2023-10-30
星島日報
樓市「減辣」促使交投加快，不少屋苑紛「開齋」錄得《施政報告》後首宗成交。中原分行分區營業經理莊劍嵐表示，鰂魚涌太古城中層F室，面積897方呎，屬3房套房間隔，單位今年8月以1630萬放盤，最終獲用家以1450萬承接，呎價16165元。
太古城3房1450萬易手
美聯助理營業董事黃錦瀚透露，沙田第一城34座高層C室，面積707方呎，屬3房間隔，日前以898萬成交，呎價12701元，創該屋苑有記錄以來同類型新高成交。
港置分行首席聯席董事曾家輝指，長沙灣宇晴軒5座中層F室，面積447方呎，屬2房間隔，單位以780萬放盤約3個月後，獲外區首置客議價約80萬，最終以約730萬易手，呎價約16331元。
祥益區域董事袁思賢表示，屯門市廣場7座高層H室，面積438方呎，屬2房間隔，原業主計劃套現，減價25萬，區內首置客遂以475萬「即睇即買」，購入單位自住，呎價10845元。
中原副區域營業董事伍耀祖表示，天水圍嘉湖山莊景湖居13座高層B室，面積630方呎，屬3房套房間隔，以540萬沽出，呎價8571元。
港置首席分區董事劉浩勤指，將軍澳日出康城領凱9座高層RB室，面積835方呎，屬3房間隔，單位本月中以900萬放售，叫價後回落至850萬，現以828萬沽出，呎價9916元。
另外，市場亦錄蝕讓成交。美聯分行首席高級營業經理黃育強稱，大角咀匯璽8座中低層G室，面積354方呎，屬1房間隔，由於項目樓齡新，故吸引用家承接，成交價738萬，呎價約20847元。據悉，原業主2019年以740.3萬購入單位，持貨4年，現轉手帳面輕微蝕讓2.3萬，期內貶值0.3%。