【明報專訊】位處深水埗海壇街的佳悅,是佳寧娜控股(0126)插旗本港地產市場的頭炮住宅,項目提供115伙,去年7月推出至今累積沽出近45伙,佔項目單位總數近四成。佳悅近日已獲當局批出入伙紙,短期內將以...
【明報專訊】新《施政報告》推出一系列減辣舉措,雖然近日樓市氣氛稍好轉,惟本港樓價未見強勁反彈;佳寧娜控股(0126)主席馬介欽接受專訪指出,整體經濟仍受高息環境影響,多個行業均生意難做,樓市難獨善其身...
【明報專訊】上月市場觀望氣氛濃厚,發展商亦減慢推盤步伐,一手貨尾積壓,導致發展商申請預售樓花速度明顯減慢。據地政總署資料顯示,10月未有接獲預售申請,自今年6月後再次出現零申請,屬年內第二次。若以今年...
【明報專訊】近期市場仍接連出現利淡消息,但筆者認為,早前於《施政報告》公布的樓市減辣措施效果將會發酵,引發累積的購買力厚積薄發,令樓市逐步轉向更健康發展。現時主要問題是本港經濟尚處於復元階段,兼逢受到...
【明報專訊】特首在《施政報告》公布減辣至今,市民都有相當多討論,意見不一。對減辣不存希望的人,當然會想得較為負面,認為今次的舉措不會為買家及投資者構成入市的誘因,簡單歸納起來,都是以下幾個論調: ...
【明報專訊】上周香港有一個國際金融峰會,有超過100名國際金融界人士參與。一般來說,做多幾次類似峰會之後,香港國際金融地位一定會提升,話唔定搶返第三位,由「紐倫新」變回「紐倫港」,情况就好似大學排名,...
【明報專訊】今次英國之行,跟一位回流的expat(移居海外者)有一段很好的對話,這位expat朋友是英裔人士,在香港從事英語教育工作,太太是香港的IPO專才,各有優厚的待遇,過着令不少人羨慕的中產生活...
【明報專訊】港鐵(0066)東涌東站第一期項目在未接獲任何標書之下流標,成為今年推出招標項目第6次流標。賣地收益為特區政府主要收入來源,過去幾年本港賣地收益大縮水,按目前的收支狀况來看,今年政府財政重...
【明報專訊】廣州城市更新停滯的同時,深圳亦在大刀闊斧改造城中村,新華社還曾發表〈深圳城中村煥新〉讚揚其創造地使用「統租城中村」方法,為新市民和低收入階層提供保障住房。 根據國家住建部今年7月《關...
【明報專訊】廣州今年要推進127個城中村改造項目,預計完成固定資產投資983億元人民幣,將是有史以來最大規模的年度任務。過去廣州城市更新主力是民營房企,它們中有相當一部分近年經營狀况不佳,一旦資金鏈斷...
【明報專訊】距新冠疫情爆發已逾一年,當年廣州海珠區「感染重災區」康樂及鷺江兩條城中村,經歷過政府倡導的紡織產業轉移、強制拆除僭建、居住環境整治等,正悄然發生變化。區政府早前完成康鷺兩村改造諮詢方案,既...
港鐵東涌東站第一期物業發展項目,上周因無收到任何標書而流標,是10年來再有港鐵地皮「零入標」,亦是繼東涌第106B區臨海住宅地月初流標後,短期內第二幅東涌地流標。有地產界人士認為,樓市減辣後市況沒顯著...
世紀21奇豐物業區域經理趙詠欣指出,馬鞍山聽濤雅苑最新於11月暫未錄得成交,而10月則錄得約2宗成交,平均呎價約11660元。 其中一宗成交為6座高層F室,實用面積733方呎,最新以828萬元易...
中原地產高級分行經理吳家俊指出,深水埗丰匯交投疏落,9月及10月暫未錄得成交,8月錄1宗成交,成交呎價約14225元,其中一宗成交位於2座中層A室,實用面積710方呎,屬3房戶,內櫳連基本家具,望開揚...
近周,多個新盤開售,銷路不俗,搶盡焦點,二手屋苑睇樓人流回暖,惟成交仍以減價單位為主,其中,鰂魚涌太古城有3房單位,實用面積685方呎,原叫價1050萬,最終減價110萬至940萬易手。 香港 ...
有老友同我講,在香港最好做行業就是買樓收租,那些收租佬日日行行企企,食飯幾味,老友誤會了,講良心個句,有錢都唔好買樓收租,如果租客做生意做得唔好,搞到冇租交,他們不會自我檢討,只是話租金太貴,如果業主...
在筆者的眼中,香港從來都是好城市,縱然近年經濟不景氣,仍然難以改變我的看法。很多朋友提出質疑,認為香港已經褪色,我也承認香港和從前的確有些不同,可是仔細想想,其他國家或城市也並非在向好的方向發展,假如...
根據金管局統計數字,今年第3季末負資產住宅按揭重上逾萬宗水平,按季增加2.3倍,今年下半年起樓市表現明顯遜於上半年,受息率續升、租平過供幅度擴闊、新盤割價等因素影響,第3季末樓價已較今年高位累積回落約...
半新盤My Central距離國際金融中心不足10分鐘路程,附近有嘉咸市集,生活配套齊全,該屋苑一個銀主盤開價1980萬元拍賣,面積837方呎,不但低市價20.8%,更較4年前成交價大幅減520萬元。...
銅鑼灣黃金地段舖位搶手,過去短短一周連錄2宗買賣,由於盤源罕有,可遇不可求,回報低至2厘至3厘水平,投資老手仍然趨之若鶩,皆因看好未來前景,無視低回報,購入心頭好。 現時息口高企,存款利率普遍高...