政府於2019年10月放寬首置樓按,將9成按揭樓價上限由400萬提升至800萬元。 2022財政預算案,提升按揭保險樓價上限,充分照顧首次置業、樓換樓家庭需要。現時可申請最高8成按揭保險樓價上限...
灣仔一帶有不少商廈,其中天樂廣場鄰近港鐵站及巴士站,飲食配套齊全,鄰近銅鑼灣,吸引不少商戶進駐。 天樂廣場於1996年落成,地下大堂企理,提供2部升降機,通往各樓層,天樂廣場樓高36層,3及5樓...
政府為刺激本土經濟,積極推出多項措施,帶動近月整體工商舖交投數字輕微回升,當中寫字樓買賣走勢按月及按年表現亦見增長,個別位處黃金地段,可塑性高的商廈亦受市場關注。 面積3496呎 呎價9980 ...
根據利嘉閣(工商舖)地產資料所得,2023年9月份全港共錄得137宗工廈物業買賣登記(數字主要反映2至4星期前工廈市場實際市況),較8月的186宗下跌26%,表現反覆走淡,創7個月新低及年內第3低;而...
港島區寫字樓租賃市場於近月持續疲軟,租賃活動水平亦較低。9月份,港島區整體甲廈有效淨租金繼續下跌,至每月每平方呎67.1元,按月下跌0.4%,而由年初至今共下跌3.4%。中環及銅鑼灣錄得年初至今最大跌...
觀塘偉業街活化商廈項目現進行拆售,呎價約5,900元起。 中原(工商舖)工商部副分區營業董事魏漣表示,獲業主委託,推出觀塘偉業街105號全幢物業分層拆售,料可套現約1.7億元。 意向呎價5...
發展商過往因應市況、樓價等,調節私樓施工數量;估計今年施工量亦可能偏少。 據房屋局數據顯示,截至今年9月底,未來3至4年一手私人住宅潛在供應達10.7萬伙,按季度增加2,000伙,重回歷史高位。...
港府公布《北部都會區行動綱領》,定出發展時間表,北都四大區域定位亦更清晰,有利香港融入大灣區和長遠發展。北都這項20年大工程的挑戰亦不容小覷,港府有必要盡快制定明確財務藍圖,釐清項目錢從何來,方能鞏固...
內地樓市九、十月傳統旺季「金九銀十」失色,中指研究院報告指,該院監測的28個重點城市,10月樓市成交面積按年跌18.9%,按月跌5.7%,各線城市的成交按年按月計算均全面下滑。 地方政府救市再加...
據內媒報道,一向堅挺的深圳豪宅市場,近期有部分樓盤出現較明顯的降價促成交的情況。在實際成交中,不少房源真實成交價遠低於業主掛牌價。 「高性價比」 4次共降320萬 深圳當地房產中介何磊磊介...
《施政報告》揭盅後,市場聚焦在兩個全新盤上,過去周末均取得不俗的入票,更齊加推應市,其中嘉華牽頭發展的啟德海灣,昨日加推新一張價單,涉及118伙,折實平均呎價20988元,發展商表示屬原價加推,入場價...
《施政報告》公布後首個周末,新盤以銷售貨尾為主,路勁地產旗下黃竹坑站上蓋項目昨日推出11伙進行新一輪銷售,即日售出9伙,銷情不俗,連同其他新盤過去2天周末共錄得逾30宗成交,按周升逾60%。 按...
市區「靚地」新供應罕有,恒基近年積極擴展大角咀一帶版圖發展,最新恒基等併購的大角咀永發大樓、向土地審裁處申請強拍,以統一業權發展,該財團持有逾93%業權,整個項目市場估值約逾2.8億。 餘下2個...
樓市「減辣」促使交投加快,不少屋苑紛「開齋」錄得《施政報告》後首宗成交。中原分行分區營業經理莊劍嵐表示,鰂魚涌太古城中層F室,面積897方呎,屬3房套房間隔,單位今年8月以1630萬放盤,最終獲用家以...
淡市持續多時,高力國際香港資本市場及投資服務行政董事翟聰指,危中有機遇,投資物業價格回落,商廈舖位價格由高位大跌30%至60%,對買家來說,具吸引力,銀主盤更成為焦點。 翟聰表示,市場上並非人人...
翟聰早於數年前、疫市後一直看好酒店的商機,疫市前酒店鮮見買賣,由2020年首季疫情開始,直至今年第3季,酒店或全幢服務式住宅共錄17宗買賣,房間數目3800個,翟聰表示,其中有2137個房間(佔整體5...
上期提及新按保範圍延伸至樓花與現樓睇齊後,新盤買家在考慮選擇即供或建期付款方式的考量。 買家選擇即供付款方式會於數個月成交期內上會,變相可於短期內確定按揭批核和估值,避免將來樓宇落成時樓價可能調...
特首李家超下決心解決房屋問題,他在今年的《施政報告》中,提到未來十年興建約41萬個公營房屋單位;未來五年準備好可興建約8萬個私營房屋單位的士地;成立「解決劏房問題」工作組;尤其是延長資助出售單位二手市...
行政長官李家超發表任內第二份的《施政報告》已塵埃落定,對樓市方面的着墨也明朗化,政府公布的三項「辣招」都有一定的減辣作用,本人認為政府這個策略是高明,可攻可守。 政府樓市新策略高明 在《施...
新一份《施政報告》日前發表,落實為樓市減辣,把額外印花稅SSD的適用年期由3年縮短至兩年、將買家印花稅的稅率減半等,對樓市起正面作用。上周末,二手睇樓人流平穩,有部分買家加快置業決定,偷步入市。其中沙...