疫後復常一年多,各個俗稱「方艙」的社區隔離設施陸續被賦予後續任務,無奈坐落啟德跑道公園的卻未有定案,市民失去散步、野餐的好去處,碼頭餐廳生意也大受影響。各界對此出謀獻策,包括短期改劃為文創基地、青年宿...
啟德發展區近年不似預期,有團體指,政府宜重新檢視,再作長遠部署。 回顧全盤啟德發展計劃,本土研究社成員黃肇鴻指,啟德發展「走樣」乃意料中事,因為開發時間越長,風險越大,即使當年的規劃願景無與倫...
內地各省市在疫情期間大量興建方艙,不少已被改裝成為住所。 今年《政府工作報告》中提到要「推進平急兩用公共基礎設施建設」,內地不少方艙被改建為「平急兩用」的保障性租賃住房 (保租房),簽約條款列明...
五一黃金周將至,核心區舖位租務持續改善。美聯工商舖統計,4大核心區舖空置率跌至9.6%,錄720間吉舖,較半年前吉舖續減少,創3年半新低。該行認為由於餐飲經營仍有壓力,料今年核心區舖位空置平穩,租金有...
商舖投資上,由於高息環境持續,加上租金預期升幅較少,業界料將影響投資商舖氣氛。 據美聯工商舖資料研究部綜合土地註冊處資料顯示,2024年3月份商舖註冊宗數錄53宗(主要反映2024年2月市況),...
九龍新盤戰一觸即發,佐敦高臨今優先開放示範單位予傳媒參觀,趕日內開價搶灘;而何文田朗賢峯IIB期料短期落實銷售安排,延續鐵路項目銷售攻勢。 由資本策略(00497)發展的高臨進入銷售直路,資本策...
【本報訊】樓市撤辣後,二手豪宅交投升溫,不少名人趁旺市沽貨。其中藝人劉嘉玲剛以7,380萬元,沽出黃竹坑深灣9號一個4房單位,帳面賺逾1,900萬元。 而區內代理透露,新買家為內地手游公司途游遊...
【本報訊】新盤餘貨減價促銷,沙田名日•九肚山昨大手削9伙4房戶定價,最多減價逾3成,同步將項目最高折扣率擴大至15%,部分單位變相減價最多近36%,敲定下月1日起新一輪銷售15伙。 五一價單推9...
【本報訊】新一批白居二出籠,以及優化資助房屋政策催谷,各區居屋交投明顯加快,天水圍暫錄約55宗居屋成交,旺過私樓(15宗),且已突破3月全月(不足50宗)水平。天祐苑一個高層單位以215萬元(未補地價...
【本報訊】撤辣效應消失,二手市場交投放緩,鰂魚涌太古城2房單位再跌穿800萬元,以785萬元易手,略低估價1%。另荔枝角美孚新邨2房減價62萬元以698萬元沽,呎價10,418元。 鰂魚涌太古城...
中環全幢商廈罕有放盤,早前台資機構向投資者朱立基購入中環盈置大廈全幢商廈,業主隨即委託測量師行標售物業,叫價約70億元,呎價約2.64萬元。 市場消息指,一家外資測量師行,接獲業主委託,放售盈置...
【本報訊】市建局觀塘裕民坊項目以「垂直城市」方案提交城規會改劃圖則,改圖修訂合共接獲60份申述,只有兩份屬於反對,規劃署未接納有關反對意見,建議維持改劃建議,將在本周五(27日)城規會審議。 觀...
黃竹坑站新晉豪宅區車位有價有市,市場消息透露,黃竹坑站揚海連錄2宗車位租務個案,其中揚海3樓雙號車位,業主於去年底以約338萬元購入,剛以6,000元租出,租金回報約2.1厘,與住宅租金回報相若。 ...
世邦魏理仕表示,獲業主委託放售葵涌九龍貿易中心B座13樓全層連8個車位,單位全層面積約24,959平方呎。目前大約半層由一家科技公司租用,另外半層則交吉。現意向價為3億元,呎價約為1.2萬元。 ...
土地註冊處資料,住宅首季虧損個案錄得1,305宗,佔比增至29.7%,相關比例按季增加3.5個百分點,以宗數計,為2010年首季以來的57季(即逾14年)最多,反映撤銷額外印花稅後,湧現更多蝕讓急沽的...
回顧2022年美國及香港啟動加息周期,有許多準買家持觀望態度,選擇先租後買的策略同時,香港持續吸引海外專才前來,推動住宅租賃需求大幅增加,進而推高租金。今年本港樓市全面撤辣後,多了用家入市,投資者亦紛...
近期不少業主降價放售核心區二線地段舖位,價格漸吸引投資者,令交投顯著上升。 近期核心區二線地段舖位成交增加,資料顯示,尖沙咀美麗都大廈地下35號舖,近日以約3,050萬元成交。舖位面積約600平...
旺角二線地段舖位具投資價值,現砵蘭街餐廳舖位,以3,300萬元放售。 利嘉閣(工商舖)地產高級區域董事潘榮德表示,獲委託連租約出售旺角砵蘭街108號地舖,面積約1,000平方呎,意向售價約3,3...
最近商舖市場交投稍回升,惟價格處低位,更屢現大蝕讓。盛匯商舖李根興(Edwin)認為,旅客數字穩定下,可以趁核心區舖大劈價而入市。 過去個多星期,核心區零售區錄數宗舖位買賣,當中幾宗均屬資深投資...
過去一個多星期,相繼出現市場上資深投資者如黎永滔、鄧成波家族等,大幅降價沽貨。 由於息口居高不下,持重貨業主無奈面對現實,大幅降價求售,令交投上升,如鄧成波家族,在半個月內先後沽5項物業,套現近...