2024-04-23
經濟日報
土地註冊處資料，住宅首季虧損個案錄得1,305宗，佔比增至29.7%，相關比例按季增加3.5個百分點，以宗數計，為2010年首季以來的57季（即逾14年）最多，反映撤銷額外印花稅後，湧現更多蝕讓急沽的情況。
利嘉閣地產研究部主管陳海潮表示，樓市全面撤辣，利好交投及樓價轉穩，卻無助獲利比率及賺幅回升，反倒愈見受壓，踏入次季情況並不樂觀。
其次，第一季本港共錄3,056宗私宅轉手獲利買賣登記，佔同期已知上手買入價的二手私宅買賣比例達69.6%，較去年第四季的72.9%跌3.3個百分點，連跌3季，並創2009年第二季以來的60季（即15年）新低，反映樓市不濟及撤辣後的生態轉變。至於平均獲利幅度方面，今年首季每宗私宅轉手個案平均賺幅只有29%，較去年第四季的35.4%再跌6.4個百分點，連跌3季。