多壓倒沙田第一城稱霸，惟去年兩者差距不足200宗。全年計，沙田第一城成交量跌幅少於4成。 嘉湖跌穿四位數 僅616宗 2013年沙田第一城錄有近461宗成交，嘉湖山莊同年成交量跌穿四位數字...
2014年剛始，已有新盤搶閘登場，回首去年二手受制於新盤，加上多番辣招，交投每況愈下。 據本報統計全港30大指標屋苑成交量，當中以九龍區按年跌幅最多，達59%，其次為港島區約55%，而較輕微的新...
撰文:黃漢成 美聯工商舖行政總裁 欄名:專家論市 對工商舖巿場而言，2013年過得殊不容易。新辣招推出後，巿況無復年初熾熱，成交趨向淡靜。 事實上，根據土地註冊處數據顯示，截至去年12月...
近年相繼有新式工廈落成，如近日恒地（00012）開始推售長沙灣永康街GLOBAL GATEWAY TOWER（GGT）工廈項目，現已沽出10多伙單位。 26樓半層樓面 5千萬沽 上月中恒地...
活化工廈措施推出數年，項目陸續面世。本年有數幢活化工廈轉用途成商廈及零售推出，若效果理想，相信可推動全幢工廈買賣。 2013年全年工商舖成交幾近全數下跌，唯獨全幢工廈買賣金額不跌反升，據中原數據...
撰文:蘭茜 欄名:樓市放大鏡 還有四個星期過農曆年，個別包租公為免單位丟空過年，肯以低市價租出單位。因此要租樓人士不妨在「挨年近晚」物色租盤，或許有機會搵到平盤。 馬鞍山一個兩房單位，包...
聖誕至農曆年假前一向為租務市場淡季，藍籌屋苑如太古城亦不例外，上月租務成交錄56宗，但與買賣成交相比，租賃成交仍屬正常水平。 中原太古城金星閣分行副區域營業經理張光耀指，過去一年以來太古城租金走...
欄名:豪宅小百科 陽明山莊14座的77、79及81室；及15座的83及85室，屬「景王」單位，即望維港景及南區景。 目前此類單位僅8間放售，交吉戶佔3間，此類高質景單位，造價一般比山景戶高...
位於淺水灣頭段的陽明山莊，以望維港景單位最為罕有，目前此類景觀單位實用面積叫價介乎2.6萬至3萬元呎之間，建築面積叫價則由2.2萬至2.5萬元呎不等。 香港蘇富比國際物業顧問何國龍稱，陽明山莊樓...
欄名:市場快訊 消息指，億京旗下九龍灣恩浩國際中心12樓E室，面積約2,435平方呎，以約2,262萬元易手，呎價約9,290元。 另據土地註冊處資料顯示，該廈頂層36樓全層，以1.276...
欄名:市場快訊 跑馬地禮頓山車場1樓單號車位以350萬元沽出，原業主於02年以58.8萬元購入，轉手獲利291.2萬元，持貨11年升價近5倍。 其次，根據EPRC經濟地產庫資料顯示，啟德大...
欄名:市場快訊 韓國化粧品the saem，租用旺角惠豐中心地下，面積約982平方呎，實用面積約511平方呎，月租約60萬元，實用面積呎租約1,174元。 另據土地註冊處資料顯示，觀塘海濱...
【本報訊】受辣招打擊，去年按揭市場續收縮，全年現樓按揭不足8萬宗，按年跌12%並創歷史新低；中銀香港（02388）成功蟬聯現樓按揭冠軍。 經絡按揭轉介首席經濟分析師劉圓圓表示，據經絡按揭轉介研究...
欄名:市場快訊 新地（00016）申請放寬西半山蕙匯別墅重建項目的地積比率，但地盤面積邊界並不清晰，規劃署擔心引起爭議，不支持批准申請，料將於今日遭否決。 發展商期望將地盤後移，以改善路面...
【本報訊】踏入2014年，中原創辦人施永青看淡本港樓市，在一手樓供應推動下，今年樓價會跌15%至20%，令近年慣常在上半年出現的「樓市小陽春」，今年並不會發生。 施永青昨日指，今年大型項目將可陸...
【本報訊】大埔白石角及西貢碧沙路兩幅住宅用地，將於本月24日招標，屬本季賣地計劃首兩幅推出的用地，截標日期為3月7日，預計可為庫房帶來約37億元賣地收入。 白石角臨海地 面積20萬呎 今次...
二手陷冰封，有大型新盤推出的屯門及馬鞍山區，本月暫未錄二手成交。其中迎海．星灣以貼市價推，區內代理專注新盤市場，無暇向二手業主鋤價。 個別急出貨的業主低頭面對現實，美聯物業高級營業經理徐永成指，...
欄名:居屋最前線 有地利之便，緊靠港鐵藍田站的居屋康田苑，放盤並不多，準買家等盤現象不時出現，近日有中層單位，放盤翌日便能沽出，而且造價屬理想水平。 樓齡已達32年的康田苑，除位置有優勢外...
