撰文:汪敦敬 祥益地產總裁 欄名:專家論市 曾幾何時，社會大部分人因為一個「樓價跌3至5成的期望」，一致看淡樓價，但到了近期，人們竟然又一面倒看升了。 這種現象令人擔憂，公眾普遍都不是用...

欄名:十大屋苑行情 在盤源持續貧乏下，即使買家入市意慾旺盛，二、三線屋苑也邁向高價，但二手交投量也較上月同期回落，部分屋苑按月跌逾4成。 其中，太古城及沙田第一城成交量與上月同期相比跌逾4...

長沙灣四小龍本月至今暫錄近20宗成交，較上月同期交投量仍有36%增幅，平均造價持平，惟目前放盤量處於低位，部分業主亦借勢反價，細單位入場費已提升至540萬元起。 香港置業昇悅居商場分行高級聯席董...

據中原商廈車位買賣登記統計顯示，7月份共錄得25宗成交，共涉3,103萬元，其中九龍灣恩浩國際中心佔10宗，總值1,220萬元。 中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出，2014年7月份商廈車位買...

商廈租務雖較淡靜，但相比之下，買賣卻非常暢旺，特別是九龍區，當中的觀塘One Harbour Square更錄得東九龍商廈呎價新高成交。 整體樓市買賣回勇，而商廈交投明顯增加，但成交多集中在新興...

商廈租務保持平穩，萊坊認為，由於東九龍陸續有新供應，加上活化項目快推出，料下半年東九龍商廈租金略為下跌。 據萊坊每月商廈租金走勢顯示，因7月份市場租務活動較少，故租金變化不大，多個主要商業區租金...

撰文:蘭茜 欄名:樓市放大鏡 二手市場盤源嚴重缺乏，致令近日市場出現即日鮮成交，買方扑槌時間極速，有睇樓客進入單位內，睇了一個圈，約10分鐘即拍板，與賣方達成交易。 10分鐘拍板成交為一...

屯門碼頭區位置上雖偏離市中心，並與西鐵有一段距離，但區內發展多年，對外交通既大為改善外，臨海而建而且間隔實用的屋苑，漸為外區租客受落。 碼頭區有四大私人屋苑，分別為慧豐園、邁亞美海灣、海翠花園及...

欄名:豪宅小百科 目前懿薈約有8間放售，交吉及連租約戶各佔半，叫價亦參差。 其中一間中層單位，實用面積1,882呎，建築面積2,498呎，連車位及租約開價3,700萬元。而分層戶中叫價最高...

位於何文田科發道的懿薈，屬單幢式，僅提供43伙，原裝一律是4房雙套房設計。 中原豪宅Stately Home九龍豪宅副區域聯席董事何維進稱，當年購入懿薈的買家，約三分二為自用，餘下則已租出，個別...

欄名:市場快訊 中原地產表示，今年上半年居屋第二市場買賣合共1,434宗，總值41.5億元，較去年下半年的787宗及22.32億元，分別飈升82.2%及85.9%。買賣金額更是創有紀錄以來的新高...

欄名:市場快訊 全幢物業成交增，業主趁勢推售，戴德梁行投資及顧問服務部董事葉均盛表示，獲科達地產主席湯君明委託，推售西營盤華明中心全幢，意向價約14億元。 葉均盛稱，華明中心位於西營盤皇后...

欄名:市場快訊 由投資者蔡志忠拆售的北角英皇大道廣場昨公布價單，涉及75伙，定價由99萬至456萬元。 英皇大道廣場昨公布價單，分布於1及2樓，包括6伙連平台特色戶。單位建築面積由32.8...

【本報訊】市況轉旺，工商新盤承接力強。新地（00016）旗下黃竹坑W50商廈已沽約半數樓面，現發展商加佣配合推售。 已售逾半 料兩三周後封盤 新地推售W50商廈近半個月，反應相當理想，據悉...

深水埗舊樓重建加快，恒地（00012）持有逾8成業權的西洋菜北街舊樓，昨日申請強拍，屬於今年第9個強拍申請。地盤現時估值約2.76億元，預計將合併比鄰舊樓重建。 深水埗屬於近年舊樓重建的重點地區...

【本報訊】受荃灣楊屋道地皮低價批出影響，兩幅將於今日截標的屯門地皮，亦遭測量師調低估值，當中樂翠街用地估值下調15%，項目市場估值由4,450萬至1.4億元不等。 政府接連推地，繼楊屋道商住地及...

【本報訊】裕泰興旗下滙豪正式推出招租，現首推6伙，月租由2.3萬元起。 GRAND AUSTIN車位195萬起 裕泰興旗下九龍城聯合道50號滙豪，為一舊樓重建住宅項目，現推出市場招租，先推...

【本報訊】跑馬地禮頓山錄成交，單位為1座高層B室，實用面積1,461平方呎，利嘉閣經理李德臻表示，單位剛以3,250萬元易主，實用呎價2.22萬元。賣方在2009年斥資1,988萬元入市，現轉售帳面賺...

【本報訊】豪宅租金受壓，業主減價租出單位，中國海外（00688）旗下赤柱灘道6號單號屋獲承租，較意向租金低約2成。 市場指赤柱灘道6號單號屋，實用面積3,147平方呎，業主原以35萬元放租，日前...

欄名:交易現場 樓價200萬元以下的單位幾近絕迹，盤源少天水圍居屋天麗苑迷你戶，同時獲3組買家洽購，以實用呎價8,436元沽出，呎價貴過同區私樓。 211呎開放式 收租客178萬購 ...