撰文:唐榮 欄名:專家樓論 本年度還有不足1個月便結束,政府在缺乏港鐵(00066)及私人補地價項目支持下,仍然能夠批出可建1.8萬伙的土地供應,成績已算有所交代,但單打獨鬥始終非長遠計。 ...
欄名:市況直擊 分兩期發展的大角咀港灣豪庭供應約3,500個單位,單位面積細小,合1、2人小家庭,目前一般單位入場費約420萬元,為市區其中一個上車屋苑。 港灣豪庭2月份暫5宗成交,實用面...
利嘉閣鄧達榮指,過去周六、日新都城錄得4宗成交,交投明顯轉活,最新易手為2期連天台戶,獲同區客以571.8萬元承接。 新都城2期2座頂層連天台戶,實用面積538平方呎,建築面積750平方呎,上址...
美聯鍾燕河表示,由於沙田第一城價格較上月回落約5%,睇樓量明顯回升。 惟鄰近有新盤部署推售,準買家有意先作比較再決定,故二手交投未見突破,於剛過去的周六、日,市場僅錄得一宗成交。 該行促成...
珀麗灣本月首兩天速錄5宗買賣,實用面積呎價回落至每平方呎8,876元,預計於議價空間擴大下,屋苑成交將會加快。 中原溫詩雁表示,最新成交為珀麗灣29座高層B室,實用面積545平方呎,建築面積71...
祥益地產巫嘉露表示,該行促成豐景園租賃成交。 獲承租單位為豐景園4座中層8室,實用面積301平方呎,建築面積435平方呎,兩房,區內租客鍾情單位附設新裝修,加上客廳及房間均擁開揚景,而且業主增加...
美林物業林小燕表示,滙景花園上月買賣交投表現不俗,錄約8宗成交,整體實用及建築面積呎價分別為9,913及7,831元。 其中,2座低層G室,實用及建築面積612及785平方呎,3房間隔,原業主放...
利嘉閣鮑允中表示,該行促成淘大花園G座高層1室易手個案。 單位實用面積389平方呎,建築面積462平方呎,屬兩房間隔,望開揚山景,買家以378萬元承接,實用及建築面積呎價9,717及8,182元...
中原許永生表示,星匯居兩房戶獲承接。 單位為2座低層B室,實用面積412平方呎,建築面積554平方呎,採兩房間隔,以435萬元易手,實用面積呎價10,558元,建築面積呎價7,852元。原業主最...
利嘉閣余考成透露,美孚新邨3期百老滙街59號中層D室錄成交。 單位實用及建築面積分別658及877平方呎,原業主最初開價630萬元,雙方議價後終以580萬元易手,減價50萬元,達8%,實用及建築...
港島東區屋苑二手交投趨穩,有部分區內業主叫價跟隨一手市場回落,吸引買家趁機入市,其中栢蕙苑一個實用面積590平方呎的單位,以705萬元易手。 香港置業林志雄表示,獲承接的栢蕙苑康栢閣低層F室,實...
逸樺園錄今年首宗買賣,優質套3房單位,以新高價1,478萬元沽出。 中原楊文傑表示,逸樺園1座極高層B室,實用面積752平方呎,建築面積947平方呎,套3房,最終以1,478萬元易手,實用面積呎...
珍寶閣錄蝕讓成交,原業主於扣稅後帳面蝕11.2萬元。 中原何鎮宇表示,珍寶閣剛錄今年首宗蝕讓成交,為高層H室易手,實用面積401平方呎,建築面積463平方呎,兩房,以432萬元沽,實用面積呎價約...
駱克大廈一個實用面積582平方呎戶,獲外區客斥618萬元意頭價入市,屬市價。 美聯梁凱峰表示,駱克大廈B座中層3室,實用面積582平方呎,建築面積720平方呎,有外區客在區內物色單位,見上述單位...
撰文:柯興捷 富山地產行政總裁 欄名:專家論市 近十年來,置業一直是香港人最關心的問題,加上2008年美國金融海嘯的催化,置業更加成為資金避險的最佳工具。 在史無前例的超低利息下,特別是...
新一年度財政預算案中,政府多方面增加商業用地,美聯工商舖認為,措施長遠有利香港經濟發展。 美聯工商舖行政總裁黃漢成認為,政府若能切實執行財政預算案中,有關增加商業用地、活化工廈及加快把工廈改劃用...
撰文:袁志光 第一太平戴維斯副董事總經理及投資部主管 欄名:專家論市 雙辣招通過,香港樓市正式踏入一個新紀元。短炒投機者被拒諸門外,非本地人士也不鼓勵購買住宅物業,長線投資者亦因要付雙倍印花稅...
東九龍海濱道屬臨海優質地段,吸引不少財團插旗,發展甲級商廈物業,包括新地(00016)的One Waterfront,以及會德豐(00020)的One Bay East等。 海濱道貫通牛頭角及觀...
優質全海景物業受市場追捧,租金一向穩企,獲不少投資者購入作長線收租,目前宏基資本大廈18樓全層,正以每呎28元放租。 東九龍新落成商廈供應多,惟海景物業供應相對有限,無論於身價及租值上,均較佔優...
東九龍全新商廈宏基資本大廈,是本年度區內最新入伙商廈,物業前臨無擋全海景,且位區內新商廈群,配套及景觀上均佔優勢。 東九龍新商廈陸續落成,區內面貌將煥然一新,新商廈質素及用料均升級,當中以近海旁...