2013年全幢商廈交投表現較前年弱,暫錄26宗,按年少近4成,成交總額暫錄278.91億元,亦較前年全年低12.7%。 中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出,根據市場蒐集資料,截至2013年12...
美聯工商舖數據顯示,一線街商舖價格按年升12.2%,該行料因珠寶鐘錶生意仍保持,可支持核心區一線街舖價,料本年舖位價格平穩,上落波幅約3至5%。 去年按年升12% 據香港統計處最新數字顯示...
樓面較細的商廈物業,擁有一定的市場,位於摩理臣山道的經信商業大廈,同主打小型單位,目前全層戶以1,055萬元放售。 美聯商業區域營業董事周永亨指出,目前經信商業大廈中層全層單位,面積1,287平...
銅鑼灣商廈具樓上舖概念,且細碼單位客源廣。目前百達中心10樓單位正於市場放盤,屬細碼盤面積971平方呎,叫價1,050萬元。 細碼盤客路廣泛,故可吸納不同層面的用家及收租客,位優質地段的單位更為...
銅鑼灣謝斐道一帶,銀座式商廈林立,當中百達中心全層不足2,000呎,入場銀碼細,位置近港鐵站,加上附近商場完成翻新,有利帶動人流及租戶。 銀座式商廈 近港鐵人流旺 銅鑼灣不少寫字樓已轉型作...
旺角西洋菜南街一帶旺舖,近期成為韓國化粧品店搶租對象。 其中,旺角惠豐中心地下,面積約982平方呎,實用面積約511平方呎,獲韓國化粧品the saem租用,月租約60萬元,呎租約611元。 ...
各行各業均部署趕在農曆新年零售旺季前租舖開業,今年一眾奢侈品零售行業中,只有金飾珠寶店仍然積極搶位。 其中周大福在荃灣區連租數舖,六福珠寶則成功搶租尖沙咀旺舖,反映金飾珠寶店對零售業前仍然相當樂...
撰文:伍創業 香港置業高級執行董事 欄名:大行觀點 新年伊始,先祝各位新年快樂。猶記得去年春節時買家趕入市及發展商趕清貨之熾熱景象,但在政府2月底時推出新辣招後,二手樓市頓時急轉直下,直至執筆...
撰文:東尼 欄名:八通天 新一年開始,代理們多重回戰線,相信會把握年初,以及農曆年前跑生意,估計1月份成交增加。 測量師行及工商舖代理,多在聖誕及新年期間放假及外遊,正式踏入2014年,...
撰文:東尼 欄名:八通天 本地珠寶行周大福(01929)極為活躍,而與周大福合作無間的喜來登旺舖,最近促成逾百萬元的租務大手成交。 積極攻新界 過去一年周大福成市場上最積極租舖,除...
金融機構欠擴張,近期商廈主要租務成交,多來自IT業以及零售品牌等,料今年續成商廈租務不可或缺的勢力。 向來金融業為商廈租賃市場的主要力量,惟近兩年金融業不景氣,多間投資銀行減少招聘人手,承租寫字...
港島區散業權商廈租金,去年中曾一度受壓,跌至低位,惟最近租務個案上升,平價盤漸被消化,租金有回升迹象。 去年中整體市況淡靜,除了住宅市道外,商廈交投量極低,令不少商廈業主把單位轉賣為租,個別業主...
欄名:市場快訊 舖位投資者黎永滔旗下亞皆老街6A至6C號地下A舖及1樓,面積約3,900平方呎,獲茶餐廳以45萬元租用。據悉,業主原叫價約50萬元,現減價1成租出。 另消息稱,華置旗下銅鑼...
欄名:市場快訊 貝沙灣2期3座極高層A、B室相鄰單位,實用面積合共2,650平方呎(總建築面積3,210平方呎),單位原本叫價7,300萬元,現以6,700萬元易手。 單位實用呎價2.5萬...
欄名:市場快訊 土地註冊處資料顯示,壽臣山Shouson Peak的19D號屋,由歌手陳奕迅妻子徐濠縈(Hilary Tsui Ho-Ying)以個人名義購入,造價逾2.3億元。 單位實用...
【本報訊】政府就「買家印花稅」草案首度接納議員修訂,取消未成年港人可以透過信託形式買樓的豁免建議,以堵塞非港人藉「非雙兒童」等身份炒樓的漏洞。 立法會早前審議期間,多位議員質疑草案容許未成年港人...
中原創辦人施永青近半年頻沽貨,近日他以3,831萬元,沽出金鐘力寶中心單位,呎價約1.87萬元。施永青持有上址14年,大幅獲利2,751萬元。 消息指,金鐘力寶中心2座1310至11室,面積約2...
【本報訊】地產建設商會支持政府成立海濱管理局,專責管理全港的海濱用地,認為本港有條件如其他海外城市,發展具吸引力及活力的海濱。 發展局就成立海濱管理局進行的首階段諮詢,已於上星期六(4日)結束,...
【本報訊】面對新盤競爭,二手中價樓業主減價態度更加進取,個別單位減價達1成沽出。 市場人士指,奧運站帝柏海灣2座高層C室,實用面積777呎(建築面積1,035呎),望內園海景,屬優質單位,原業主...
【本報訊】在「辣招」及美國加息陰影下,港置對今年樓市並不樂觀,預期整體樓價跌10%,其中中小型住宅樓價跌幅較大,而供應量較少的豪宅則會價穩量跌。 供應少 料豪宅價穩量跌 港置高級執行董事伍...