2014-01-07
經濟日報
2013年全幢商廈交投表現較前年弱，暫錄26宗，按年少近4成，成交總額暫錄278.91億元，亦較前年全年低12.7%。
中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出，根據市場蒐集資料，截至2013年12月27日，2013年主要全幢商廈買賣成交暫錄得278.91億元，較2012年的319.49億元，少12.7%或40.57億元。至於宗數方面，2013年主要全幢商廈買賣成交暫錄得26宗，較2012年的43宗，少39.5%或17宗。
宏利大廈 去年最高成交
2013年26宗全幢商廈成交之中，有11幢大廈成交價涉逾1億元。其中宏利（00945）向會德豐地產購入東九龍海濱道83號One Bay East西座全幢（中文暫名宏利大廈），暫時是去年最高金額的全幢商廈成交，物業造價45億元。
其次是金鐘美利大廈，以44億元成交。另鰂魚涌大昌行商業中心亦錄得成交，價值39億元位列第三名。另外去年造價逾10億元的全幢商廈成交，還包括旺角亞皆老街113號（價值29億元）、油麻地九龍行（價值16.88億元）、灣仔永亨金融中心（價值15.8億元）、及觀塘創業街9號（價值10億元）。
至於按港九新界三大分區分析，港島區全幢商廈交投宗數及金額屬三區最多，2013年暫錄得16宗及143.16億元，但暫較2012年全年的20宗及168.13億元低20%及14.9%。九龍區則在2013年暫錄得10宗及135.75億元，暫較2012年全年的20宗及118.91億元低50.0%及14.2%。另新界區去年暫未錄全幢商廈成交。