【本報訊】本港樓價長年高企,四年來一直等買居屋的80後青年梁業鵬由結婚等到「仔都生埋」,至今仍未圓置業夢。對長策會倡在每期居屋撥出一至三成單位予單身人士,梁業鵬不禁大聲嗌「唔好啊!如果再畀啲配額單身,...
【明報專訊】新地(0016)大劈價重推元朗錦田爾巒,「炸冧」新界二手市場,加上山頂La Hacienda上周有內地業主蝕超過600萬元沽貨,豪宅市場近日接連出現多宗減價勁蝕個案。市場消息指出,大圍嘉御...
【明報專訊】政府持續增加供應,上周屯門兩幅限量地以新低價批出,港鐵天榮站又再度流標,卻未窒礙發展商對市區項目遞交意向書的意欲。市建局土瓜灣馬頭角新山道、炮仗街項目昨截意向,共接獲23份意向書(包括來自...
【明報專訊】核心區樓上舖拆售獲市場追捧,市場消息透露,基金拆售的銅鑼灣羅素街8號樓上舖,剛以約2.08億元沽出頂層連天台,呎價約4.4萬元,市傳買家為內地客。另該廈27樓,以約1.68億元易手,呎價約...
【明報專訊】政府數據顯示,截至去年12月底,公屋輪候冊已錄得破紀錄的24.33萬宗申請,當中一般家庭申請有12.11萬宗,配額計分制下的非長者單身申請有12.22萬宗,較家庭申請多出1100宗,首次出...
【明報專訊】立法會明日恢復二讀審議買家印花稅(BSD)條例草案,對於運房局長張炳良稱二讀時會作出口頭承諾,未來增加稅率時,改以「先審議、後訂立」方式提出,讓立法會二、三讀審議後才通過,立法會議員涂謹申...
【明報專訊】每年新春過後,二手樓市都會迎來小陽春,惟踏入馬年逾半個月,十大屋苑交投仍然處於低位,雖然過去周末錄13宗成交,按周升近兩倍,但事實上仍處於低水平,與過去幾年差距甚大。在市場承接力轉弱的情况...
【明報專訊】繼置地大坑上林貨尾劈價約兩成後,市場消息指出,南豐旗下跑馬地現樓項目雲暉大廈,昨日突然重推,全部為三房至四房單位,實用面積由1567至2006方呎不等。發展商提供一籃子優惠,包括即供減價9...
二手減幅擴大,甚至出現蝕讓個案,刺激過去兩天10大屋苑交投從谷低反彈,錄近20宗成交,僅荔枝角美孚新邨已經佔6宗,但整體仍遠遜於往年「樓市小陽春」的威力。 學者認為,二手成交反彈只屬「迴光返照」...
受爾巒減價效應持續,區內二手表現疲弱,元朗YOHO Midtown減價5%以735萬元沽出,創近半年建築呎價新低,而天水圍嘉湖山莊則出現連環減價,一個月內減幅逾6% 爾巒低價搶灘,不少主區代理均...
近期雖然多個新盤減價或提供各類優惠吸客,但是樓價始終仍未能覆蓋300萬以下的上車族群,故當二手屋苑造價跌穿300萬元時,買家入市步伐即時加快。 粉嶺中心中層 呎價7935成交 受爾巒大幅減...
新地(00016)元朗錦田北爾巒減價戰略奏效,過去7天累積收票約3,000張,較首批價單156伙超額約18倍。項目今天舉行抽籤儀式,明天發售其中62伙。 錦田北爾巒大幅減價逾40%重推,連日來均...
元朗爾巒大幅減價重推,吸引全城焦點,搶走同區新盤以至其他新盤客源,業界人士相信待爾巒沽清後,向隅客會帶動各區新盤銷情,同區尚悅、溱柏等細價單位,相信受惠最大。 爾巒明天展開首輪銷售,項目以減價姿...
欄名:交易現場 粉嶺嘉盛苑3房戶主,於外區購入單位,有沽貨的實際需要,才願意減價離場,以266萬元沽出持有的3房! 606呎向東南 開揚遠景 嘉盛苑B座中層2室,實用面積為606平方...
【本報訊】本周將有4幅市區住宅地截意向或截標,合共可建逾2,734伙,估值最少90億元;其中市建局馬頭角新山道限呎地,先拔頭籌今截意向,估值約5.67億至6.8億元。 4住宅地 本周截意向截標 ...
【本報訊】吉舖由零售旺區蔓延至民生區,跑馬地近日主街連同橫街出現近20個交吉舖(閒置舖),單是短短奕蔭街已有近4個,業主叫租不再進取,個別更減租逾14%吸客。 奕蔭街4吉舖 佔全街1成 就...
欄名:樓市快訊 九龍站凱旋門映月閣中低層D室以1,350萬元售出,實用呎價約2.6萬元。單位原業主持貨6年帳面獲利約362萬元,物業升值近37%。 代理表示,上述凱旋門映月閣中低層D室,業...
今年樓市仍有隱憂,培新集團業務總經理吳美綺認為,本年樓市是較艱難一年,住宅樓市較波動,商用物業如舖位及酒店,表現相對平穩。 近年上水區消費旺帶動舖位需求高,而培新集團於該區早年購入地盤,發展成商...
撰文:布少明 美聯物業住宅部行政總裁 欄名:大行觀點 馬年一手當道,年內除有近兩萬伙新盤壓境外,首批新居屋亦最快於年底預售。 與此同時,當局研究進一步增加居屋供應量,以解決置業需求,更打...
欄名:網上智慧 大嶼山發展又扯上了郊野公園的話題。 大嶼山發展諮詢委員會成員林奮強先生早前在一電子傳媒接受有關大嶼山發展的訪問,首先提出「發展」簡化到建樓房,因此需要用地,跟着就提到要用郊...