住宅市場形勢已經逆轉,終於打破多年困局,迎來了小陽春,值得欣慰的是熾熱的交投並沒有立即將樓價推高。像日前將軍澳新盤,開售當天首輪368個單位全部「一Q清袋」,銷售策略之所以成功,或許是因為地產商聽到了...
老舊樓宇除面對日久失修,百病叢生的問題,需要保養維修外,有時候亦可進行一些「整形手術」來減低安全風險、提升樓宇標準以符合現今需要、改善外觀,或更改用途為樓宇增值等等。 改善工程提升價值 根...
政府在最新財案回應市場聲音為樓市落實撤辣,為不同需求的潛在買家降低入市門檻,有利於樓市鬆綁復常,有助樓市流轉量恢復健康水平。 放寬後買樓印花稅全面撤辣,所有住宅物業交易無須再繳付額外印花稅(SS...
銅鑼灣道一個地舖以2300萬易手,37年升19倍,涉及商舖為銅鑼灣道168至174號B號地舖,現址髮絲舍,建築面積972方呎,以2300萬易手,平均呎價2.37萬,原業主1987年以115萬購入,持貨...
根據美聯工商舖資料研究部綜合土地註冊處資料顯示,2024年2月份商舖註冊宗數錄68宗,按月升約3%,金額錄約5.7億,按月跌約47.8%。本行認為,隨着政府在《財政預算案》中全面「撤辣」,加上中央早前...
新世界2017年投得長沙灣3幅商業地,落成「甲廈商圈」總樓面220萬方呎,其中兩幢項目接連拆售,新世界資產及房地產組合管理總經理林浩文表示,繼南商金融創新中心後,「83永康街」將於短期內拆售,「83瓊...
豪宅連環錄成交,中原高級資深區域營業董事陳家鴻表示,北角雲峰大廈D座中層1室,面積1407方呎,3房間隔,單位早前以2980萬放售,議價後以2780萬易手,呎價19758元,屬市價水平。據悉,原業主於...
恒基發展的旺角利奧坊.首隅,發展商昨日加推3號價單單位,合共涉及25伙,折實平均呎價19318元,入場價532.86萬,發展商同時上載新銷售安排,推出20伙於本周四發售。 恒基物業代理董事及營業...
將軍澳日出康城SEASONS PLACE首輪即日沽清可供發售單位,帶動過去兩日新盤合共錄約487宗成交,其中由信和、會德豐地產、嘉華及爪哇合作發展的西九龍維港滙,昨日連沽4伙,涉資合共逾6700萬,更...
新盤銷情理想,豪宅新盤更連環錄大額成交。嘉里發展的九龍半山低密度豪宅緹外,其中單位面積逾萬方呎的院墅B(Mansion B),昨日以招標方式售出,成交價達10億,再創九龍一手豪宅成交價新高紀錄,呎價約...
新盤銷情理想,發展商趁勢「添食」。會德豐地產與港鐵合作發展的將軍澳日出康城SEASONS PLACE,首輪銷售即日沽清可供出售的368伙,發展商乘勝追擊加推244伙,力吸向隅客,折實平均呎價15412...
【明報專訊】港府全面「撤辣」接近一個月,多個大型屋苑的二手成交量迅速增加;南區鴨脷洲指標屋苑海怡半島,本月至20日止暫錄約23宗二手成交,較2月全月錄約10宗上升1.3倍,亦為去年4月錄約25宗後、近...
【明報專訊】2月底出台的《財政預算案》全面撤銷樓市辣招,刺激近期市場交投氣氛,其中恒地(0012)今年重點新盤之一、長沙灣巴域街Belgravia Place,早前成為「撤辣」後首個進行首輪開售的市區...
【明報專訊】近年不少大型企業積極於傳統非核心區開設辦公室,以減省租金開支,新世界(0017)早於2017年豪擲約148億元連奪3幅長沙灣商貿地,銳意打破區內舊式工廈林立的局面。時隔7年,繼荔枝角道88...
【明報專訊】剛過去的周末,在多個新盤推售下,十大屋苑周末二手成交量按周下跌。中原地產統計,十大屋苑周末錄19宗成交,按周下跌32.1%,數字雖連跌兩周,但仍連續4周企穩雙位數交投量,其中荔枝角美孚新邨...
【明報專訊】政府上月「撤辣」後,再有新界細價樓於短短數個月被炒貴。市場消息指出,粉嶺名都2座一個最低層單位,實用376方呎,兩房間隔,最新以約383萬元售出,實呎10,186元,原業主去年11月333...
【明報專訊】本月新盤交投活躍,一手豪宅更錄高價成交,繼新地(0016)啟德跑道區天璽•海以呎價逼6.8萬元創出東九龍新高後,已屆現樓、嘉里(0683)九龍半山龍駒道緹外,亦以10億元、實呎逾8.6億元...
【明報專訊】上月底政府公布「撤辣」後,多個發展商群起推盤,經過一連三日近千伙應市後,綜合一手成交紀錄冊,本月迄今整體市場已錄逾3610伙成交,除較上月全月大幅飈升12倍之餘,亦創下2013年4月一手新...
【明報專訊】本港樓市持續升溫,加上新盤開價極具吸引力,故有不少居屋或資助房屋準買家轉投私樓市場。以最新一期的居屋為例,共有6個居屋項目逾9000伙單位開售,自1月底開始,截至3月19日,累計售出約41...
【明報專訊】日前聯儲局繼續維持息率不變,已是連續第5次未有加息。根據聯儲局點陣圖資料,今年內減息0.75厘的機會頗高。香港大型銀行同樣維持最優惠利率不變,隨着美息見頂,下半年減息周期開啟已是百分百將發...