2024-03-25
星島日報
新世界2017年投得長沙灣3幅商業地，落成「甲廈商圈」總樓面220萬方呎，其中兩幢項目接連拆售，新世界資產及房地產組合管理總經理林浩文表示，繼南商金融創新中心後，「83永康街」將於短期內拆售，「83瓊林街」則只租不賣，持有長線收租。
今年中，旗下長沙灣將有2幢甲廈入伙，「83瓊林街」總面積達114萬方呎，將落成雙子塔項目，由A、B兩座樓高23層甲廈組成。林浩文表示，該幢只租不賣，連同集團自用小部分樓面計算在內，現時預租近40%樓面，租客主要來自金融、醫療保健、美容健康、物流、創新科技及多媒體創作，預計第2季入伙，料今年底時預租60%。
「83瓊林街」預租近40%
他表示，旗下長沙灣甲廈約50%租客有共通點，與內地（大灣區）有接觸，頻繁往來，長沙灣與深圳福田「點對點」車程，需時45分鐘。
他又說，受惠樓市全面撤辣，加上金管局放寬非住宅物業按揭成數至7成，市況回暖，租務查詢比《財政預算案》前高1倍，該廈設有Town Hall（多功能演講廳），提供逾300個座位，可作研討會、教學講座等用途。
旗下「83永康街」甲廈，早前出售51%權益予新加坡基金，項目計劃短期內拆售。
2017年148億投地
荔枝角道888號南商金融創新中心，現時售出逾80%樓面，大廈用戶包括Franck Muller（HK）、南洋商業銀行、栢能集團、中國中車及萬科等，項目呎租介乎32至38元。
新世界2017年投得該3幅商廈地皮，作價共148億。