【明報社評】本港股市樓市積弱多時,最近都有回暖迹象,不僅樓價結束「十連跌」,港股走勢也向好,日前還一度衝破萬八點,技術上甚至可說是「進入牛市」。本港投資市場氣氛出現微妙變化,樓市撤辣效應固然是影響因素...
【明報專訊】市區重建局昨日向九龍城衙前圍道/賈炳達道發展計劃內的物業業主發出收購建議,向受影響合資格住宅自住業主提出以實用面積呎價14,599元收購物業,屬過去7年最低。消息人士稱,該價錢是同區7年樓...
【明報專訊】土地共享先導計劃將於5月5日截止申請,惠記集團(0610)及利基(0240)去年曾以3.69億元收購的將軍澳百勝角路多幅農地,卻因不符合先導計劃申請資格,宣布終止交易。 惠記及利基昨...
【明報專訊】「撤辣」後二手交投於3月份大幅反彈後,4月份則大幅回落,呈價升量跌格局。中原地產統計,十大屋苑4月錄176宗成交,較3月回落52.6%,當中9個屋苑交投錄得跌幅,新界兩大上車屋苑沙田第一城...
【明報專訊】各新盤把握五一黃金周檔期加快推售步伐,鷹君(0041)及港鐵(0066)合作的何文田朗賢峯,第四度加推第IIB期,涉134伙,項目已公布共568伙價單,只餘4伙頂層連天台的4房戶尚未推出。...
【明報專訊】The YOHO Hub位處西鐵元朗站上蓋,發展藍圖早於2002年已批出,並在2005年獲城規會批建9座住宅物業,總樓面達173.13萬方呎,可建約2214伙。其後社會因對屏風樓問題愈來愈...
【明報專訊】新地(0016)旗下元朗YOHO系列終推出最後一期,已屆現樓的The YOHO Hub ll昨日開價,首批188伙,折實均呎14,338元,較The YOHO Hub B期2021年12月...
【明報專訊】金管局公布最新數據顯示,今年首季末負資產個案增至約3.2萬宗,較去年第四季末的約2.5萬宗增27.5%,同時季內負資產個案宗數,亦為2004年第一季末以來的季度新高(見圖)。金管局發言人表...
港府雖然已為樓市撤辣,但顯然樓市復甦不似預期。在利率環境未明下,市場需求受到壓抑,加上新盤庫存積壓,發展商只有面對現實,腳踏實地賣樓,務實出價,但求貨如輪轉,加速現金回籠,妥善控制財務風險。二手市場更...
政府撤辣帶動本港樓市急速反彈,成交量顯著增加,當中更吸引不少內地或新來港人士大手入市。以近期推售的長沙灣新盤為例,報道指有內地客斥資約1.67億元連掃24伙,屬撤辣後最大宗大手入市個案。 另外,...
本港商廈市場持續低迷,萊坊發布最新的《香港每月物業市場報告》指,在經濟不明朗因素下,港島甲級寫字樓市場繼續面對需求疲弱的挑戰,空置率仍處高位,首季中環甲廈租金跌幅亦較顯著,較去年第四季挫約1.7%。 ...
半新盤繼續重災,沙田薈蕎一手買入的迷你單位勁劈逾三成後,僅以308萬元售出,料為項目做價新低,原業主持貨6年多狂蝕超過四成。 市場消息稱,該盤2翼高層C07室,實用面積254方呎,去年以約468...
熱銷新盤打鐵趁熱,部署新一輪銷售。鷹君(00041)的何文田站朗賢峯第IIB期,昨日上載價單5號,加推134伙,折實平均呎價約22,715元,並隨即落實周六次輪公開發售248伙。 鷹君地產代理銷...
鐵路盤低開搶客成風,新鴻基地產(00016)旗下港鐵元朗站上蓋The YOHO Hub II,昨日公布首張價單,提供188伙,折實平均呎價約14,338元,不但較逾兩年前的上一期低約28%,亦緊貼同系...
涉款季升25%破紀錄 憂短期續惡化 香港政府太遲撤辣,樓市內傷難愈,修補之路猶如漫漫長路。香港金融管理局最新數據顯示,2024年3月底負資產個案錄得32,073宗,按季大升27.5%,創20年新...
近期樓市政策再度密集鬆綁,市場憧憬4月底政治局會議進一步優化房地產政策,有市場觀點認為樓市有望觸底。 路透社引述市場人士透露,昨日早市期間,一則地產「小作文」在市場快速流傳,主要內容是即將召開的...
差餉物業估價署最新數據顯示,3月私人住宅售價指數報305.7點,按月升1.1%,是去年4月以來首次上升,且終止此前連續10個月向下走勢。而今年首季指數累跌1.8%,按年同期及與2021年9月紀錄高位相...
灣仔守時商業大廈全層單位,現以2,100萬元放售。 利嘉閣商業部/商舖部及投資部聯席董事陳國基表示,近日獲業主委託放售灣仔軒尼詩道245至251號守時商業大廈中層全層單位,建築面積約2,288平...
政府於過去數年積極推動電動車,環顧香港街上的私家電動車數目之多,已見成效極為顯著。下一階段相信會以商用電動車為發展重點,要配合發展便要有足夠的配套設施。 政府於3月已推出一幅位於九龍灣啟福道的電...
美聯工商舖資料研究部綜合土地註冊處資料顯示,2024年3月份商舖註冊宗數錄53宗(主要反映2024年2月市況),按月下跌約22.1%。註冊金額則錄約43.9億元,按月上升約6.7倍。 若按銀碼劃...