2024-05-01
明報
【明報專訊】各新盤把握五一黃金周檔期加快推售步伐，鷹君(0041)及港鐵(0066)合作的何文田朗賢峯，第四度加推第IIB期，涉134伙，項目已公布共568伙價單，只餘4伙頂層連天台的4房戶尚未推出。發展商周六次輪銷售248伙第IIB期單位，明日下午6時截票。最新5號價單折實均呎22,715元，較首張價單折實均呎19,988元高約14%，以最高折扣率18%計，折實價718.2萬至2030.7萬元，折實呎價1.85萬至 2.72萬元，撇除座向、樓層及景觀因素，發展商稱屬原價加推。
資策(0497)佐敦高臨同樣於明日截票，周五以價單或招標形式發售110伙。資策副常務董事（住宅銷售）畢子鴻稱，該盤自上周五起收票，5日暫收近1500票，當中大手買家估計有約10多組。
上月一手沽1850伙 「撤辣」後破6000宗成交
綜合市場資訊，4月全月整體一手成交累錄約1850宗，雖較3月全月約4170宗按月跌56%，但事實上，自2月底「撤辣」後已累錄逾6000宗一手成交，更不乏公司客掃入超級豪宅個案。建灝旗下赤柱ONE STANLEY，有本地公司客斥近1.74億元購入兩伙花園複式戶連雙車位，為第10座地下及1樓A、B室，實用各2466方呎、4房4套間隔，花園面積共1636方呎，呎價3.52萬元，買家採240天即供付款。
長實(1113)旗下港島半山波老道21 BORRETT ROAD，繼3月以2.18億元標售一伙5房單位連雙車位後，新推出12樓6號單位於周六至5月17日期間招標。另合景泰富(1813)與龍光(3380)旗下鴨脷洲凱玥，最新以5800萬元售出第5座7樓B室，實用1944方呎4房戶，連1車位，實呎2.98萬元。