整體月內暫售300伙 吉喆最旺 樓市表現沉寂,大型全新盤欠奉,6月截至昨日新盤市場暫錄逾300宗成交,較上月同期大減逾六成。不過,下半月市況有望反彈。 朗賢峯沽44戶居次 回顧上半月...
預售制非電商行業獨有,在其他行業佔據的資金鏈地位,更加舉足輕重,包括內房及汽車業。不過,近年內房地產開發商債務爆煲違約債台高築,導致商品房項目爛尾交樓難,當中,預售樓花機制亦成為眾矢之的。即使去年住建...
近年樓市下行,部分以建築期付款計劃購入一手樓花單位的買家,在入伙時出現物業估值下降而衍生未能上會問題。金管局昨微調物業按揭貸款逆周期措施,讓今年2月28日前簽下臨約,並使用建築期入市的用家,其自用樓花...
日前美國聯儲局公布議息結果,一如市場預期維持利率不變,即最快上半年減息的期望已落空。由於息口走勢直接影響樓價升跌,在樓價跌勢未止下,不少入伙盤的建期買家,均面臨單位估價不足,要「抬錢」上會或被迫撻訂離...
本港樓價連跌逾2年,部分近年以建築期形式購入樓花單位的買家,面臨估價下滑而無法上會風險。金管局針對上述風險推出最新指引,允許2月底前簽臨約的自用樓花住宅申請7成按揭。綜合各界意見指,新指引可提高受影響...
新界上車新盤醞釀對壘,屯門NOVO LAND第3B期昨展開收票程序,單日收逾1,000票,較首批超額5.5倍,料最快本周末加推,趕月內發售。而同區黃金海灣第1期意嵐亦進入銷售直路,擬下周上載樓書,揭開...
【本報訊】德勤中國與太古地產 (01972) 簽訂為期10年的租務協議,德勤將續租其位於金鐘太古廣場一座的香港辦公室,為項目中最大的辦公樓租戶,料10年期租金約10億元。 涉12.5萬呎樓面 最...
【本報訊】美國維持利率不變,二手疲弱,但業主肯減價下,優質單位仍見承接力,10大屋苑上半月約錄67宗成交,按月同期上升近3成,當中以太古城表現最突出,量、價均有明顯增長,但其他屋苑樓價持續向下居多。市...
【本報訊】新盤豪宅有價有市,啟德澐璟一周內兩度誕生樓王,項目一座洋房昨日以3.8億元售出,呎價高見逾7.8萬元,樓價及呎價同打破區內新盤紀錄外,呎價更再度刷新九龍東一手住宅紀錄。 由華潤置地(海...
位於沙田小瀝源源順圍昨起招標,為本財政年度首幅住宅用地,限定每住宅單位的實用面積由約280平方呎起,並須於2030年3月31日或之前落成,7月12日截標。 地鄰近第一城港鐵站,地盤面積約26,1...
租賃方興未艾,荃灣區上半月累錄80宗租務成交,其中有內地專才主動加碼300元,以16,800元搶租麗城花園,並預繳1年租金。 中原高級資深區域營業經理余俊文表示,麗城花園2期4座低層G室,實用面...
2024年5月中原大灣區指數報100.69點,跌足一年,按月跌1.67%,創逾6年新低。 12個指數當中,錄得跌幅的指數共10個,跌幅由0.1%至3.18%,錄得上升的城市3個,升幅介乎2.4%...
豪宅有價有市,有財團早前就港島東半山嶺南小學、嶺南幼稚園舊址及豐景台,重建為6座豪宅,涉及44伙,其後城規會就此修訂分區計劃大綱圖,並接獲總共3份申述,全為反對申述。而城規會昨日(14日)開會審議申述...
「簡約公屋」首兩個位於元朗攸壆路及牛頭角彩興路的項目,合共提供約4440個單位,將於本月24日起接受申請。房屋局副局長戴尚誠昨表示,預計「簡約公屋」使用期5年,部分項目如未有長遠發展用途可以使用長一點...
旭日國際在港首個大型住宅發展項目屯門青山公路黃金海灣積極部署推售,項目將率先推出第1期黃金海灣.意嵐,樓書及示範單位等準備工夫已「七七八八」,最快下周上載樓書,並將視乎市況,盡快開放示範單位及進行首輪...
新地屯門NOVO LAND 3B期以低價推售吸引市場注目,項目昨日首天進行收票,市場消息稱,項目已取得逾1000票,超額認購5.5倍,成績不俗。 NOVO LAND 3B期位於九龍站環球貿易廣場...
近日市場上連環錄大手成交個案,由九建發展的將軍澳海茵莊園昨再錄「一客兩食」個案,涉及金額約1323.4萬,成交單位為2座26樓A8室,面積406方呎,成交價763.8萬,呎價約18813元。 另...
政府推出今財年首幅住宅地招標,為沙田小瀝源源順圍「蚊型」住宅地,鄰近港鐵第一城站,僅提供約280伙,綜合市場估值約5.79億至9.4億,每方呎估值約3700至6000元。業界人士指,該區發展成熟,由於...
市區豪宅新盤別具吸引力,再錄破頂價成交。由華潤置地(海外)及保利置業合作啟德澐璟昨以3.8億連2個車位認購權售出VILLA 1臨海大宅,每呎高達78561元,售價及呎價不足一周再次寫下啟德新高紀錄。 ...
新盤低開攤薄客源、減息時間表未定,影響二手市場睇樓氣氛。綜合各大物業代理統計顯示,周六及日各大指標屋苑預約睇樓量,按周下跌1.1%至4.9%。 中原數據顯示,10大屋苑周六及日預約睇樓量錄約38...