香港政府租契續期條例已於今年7月5日生效,自此凡是地契到期均可自動獲得續期50年,也即是可以跨越2047年6月30日。這次的租契續期條例意義可說是非常重大,可以正式掃除香港樓市在土地使用年期上的隱憂,...
政府於2019年10月放寬首置樓按,將9成按揭樓價上限由400萬提升至800萬元。 2022財政預算案,提升按揭保險樓價上限,充分照顧首次置業、樓換樓家庭需要。現時可申請最高8成按揭保險樓價上限...
豪宅新勢力大埔白石角是名人紅星聚居地,介紹的逸瓏灣4房雙套單位,品味裝修,廳落地玻璃窗,與環迴海景成左鄰右里。 比鄰科學園的逸瓏灣位於科進路21至23號,於2015年入伙,物業分2期發展,建有3...
美聯工商舖位位精英,接連為多間城中知名餐飲品牌促成租務,着實可喜可賀。美聯旺舖高級區域營業董事游家成及旗下團隊,成功抓緊知名餐飲品牌旺區擴充機會,為其覓得優質舖位,成功促成香港銅鑼灣謝斐道TOWER ...
踏入7月份,新盤攻勢即「連綿不絕」,料將為下半年新盤銷情開一個「靚頭」。然而,鑑於一手貨尾量依然高企,截至6月底止仍超過21,900多伙,故發展商面對出貨壓力,唯有以「求量價」推盤促銷。 根據美...
裝修成本高,往往影響企業搬遷興趣。高力香港項目管理主管黃烱榮指,若單位留下上手租客的裝修,反而吸引了客戶搬遷。他又提到,開放式辦公室已成熟,多個行業亦採取相關方案。 高力除了協助企業尋找辦公室,...
第二季大手甲廈租務上升,高力香港企業客戶服務主管顏慧萍看好第三季租務會加快,保險業擴充步伐最快,而租務活動上仍以全新物業成焦點。她亦指,大業主首要目標是提高出租率,料全年租金仍下跌約7%。 較早...
【本報訊】租盤短缺,市場承租力強,南昌站匯璽放盤僅1天即租出,低層3房月租5萬元,較市價低約5%;深水埗迷你戶業主今年5月入貨,租出單位後,現享4.5厘高回報。 香港置業西首席聯席董事謝啟源表示...
【本報訊】政府近日公布今季賣地計劃,僅推1幅住宅官地、1市建局住宅項目及1洪水橋產業用地,高力香港估價及諮詢服務主管周若瑜認為,兩住宅地均有吸引力,相信市場有能力承接,但建議調整前述產業用地的評分比重...
【本報訊】山頂豪宅吸引本地實力廠家承接,早前山頂種植道46號項目,以11億元沽出,消息指買家為伯恩光學楊建文,而他早年亦曾購比鄰普樂道地盤。 日前,由本地老牌何氏家族持有的山頂種植道46號豪宅項...
資深銀行家兼恒生 (00011) 前「一姐」鄭慧敏自2021年去世後,名下部分物業接連由遺產管理人沽出,其中,原由鄭慧敏持有的西半山CONDUIT 18一伙豪宅單位,新近以1,950萬元售出,樓價15...
7月續有新盤低價出擊,瓜分部分二手購買力,10大屋苑上半月約錄51宗成交,按月回落24%,6個屋苑交投量下滑;同期樓價亦低走,其中將軍澳新都城量、價跌幅均最多;而太古城近日連錄2宗成交,造價返回201...
屯門新盤爆搶客戰,由建灝地產發展的上嵐早前把33伙削價最多47%,發展商最新將全數單位定於本周三(17日)發售,折實279.3萬元入場。而同區黃金海灣第1期意嵐預料今天(15日)公布最新部署,項目累收...
啟德柏蔚森I以低價出擊,扭轉近期新盤銷情慢熱的局面,而發展商更隨即推出柏蔚森III應市,顯示在高庫存及新盤競爭激烈下,尋求加快去貨仍然是發展商首要考慮因素,隨着新盤料繼續魚貫登場,將再遏抑二手交投,制...
新盤低開策略奏效,啟德柏蔚森I上周六(13日)首輪推售201伙,當中價單銷售198伙,即日沽逾9成,並連錄20組大手掃貨,最多斥逾2,800萬元購入4伙。帶動一手過去兩日錄215宗成交,創8個周末新高...
我沒有水晶球,10年前在本欄喝住大家若為投資切勿入市,原因好簡單,以常理推斷——個市癲咗。 香港樓價由2004年沙士之後起步,當時平均每呎約2600元,在政府人為操控土地供應(「孫九招」玩唔供應...
日圓持續於5算下徘徊,加快海外投資者購買日本物業進度。最近幾個月財團和富豪紛紛鬥快出手,否則一轉眼就可能被人橫刀奪愛。情況就像在特賣場一樣,人人手執幾件筍貨,但雙眼又會盯着別人手上的靚貨,一旦對方鬆手...
中國住建部主管的《中國建設報》指,上半年60間房企共交付138.6萬套房,其中龍頭企業的交付優勢明顯,但部分房企的交付規模縮水。有專家表示,在當前市場環境下,整體今年上半年房企交付情況基本保持穩健,隨...
中原地產分行經理蘇冠謙表示,何文田皓畋於7月初暫未錄成交,6月錄得約6宗成交,平均呎價約17079元,5月則錄得約3宗成交,平均呎價約17134元。 皓畋近期其中一宗成交位於7座高層C室,實用面...
美聯物業首席助理聯席董事周愛玲指出,灣仔單幢盤尚匯最新一宗成交為去年8月份,單位為中層F室,實用面積667方呎,1房間隔,以1750萬成交,實用呎價約26237元。 大廈現時有約50個放盤,主要...