2024-07-15
經濟日報
【本報訊】租盤短缺，市場承租力強，南昌站匯璽放盤僅1天即租出，低層3房月租5萬元，較市價低約5%；深水埗迷你戶業主今年5月入貨，租出單位後，現享4.5厘高回報。
香港置業西首席聯席董事謝啟源表示，南昌站匯璽剛獲承租單位為6座低層B室，實用1,047平方呎，屬3房套間隔，享海景。業主放盤1天叫租5.3萬元，即獲租客議價後，並以5萬元承租，呎租48元，低市價約5%。
據悉，租客心儀單位租金相宜，而且享海景而快速租入。業主2023年以約3,193萬元購入，租賃回報約1.9厘。
佳悅開放式呎租60元
另外，深水埗佳悅高層開放式單位，以月租1.2萬元租出，呎租60元，業主今年5月購入，現可享回報4.5厘租金回報。中原區域營業董事歐陽振邦表示，佳悅高層C室，實用201平方呎，採開放式間隔，向東北，望開揚都市景，最新以月租1.2萬元租出，實用呎租高達60元。業主於以約322萬元購入，持貨僅2個月，享豐厚回報。
西營盤單幢樓星鑽亦錄得快速承租個案，單位為中層H室，實用面積854平方呎，3房套間隔，向北，享海景，月租叫價5萬元，業主見新租客可快速起租，做到「無縫接軌」，同意減價1,000元至4.9萬元租出，實用呎租57元，新租約較對舊約4.8萬元上升2%。新租客為家庭客，心儀該區校網而爽快承租。業主於2015年以1,947萬元購入單位，持貨9年，現享逾3厘租金回報。
責任編輯：盧金施