今年上半年強拍申請捧蛋,罕見未有錄得任何相關申請,反映發展商對後市相當審慎,從而減慢增加土地儲備的步伐。有發展商直言,即使近期立法會三讀通過降低強拍申請門檻的條例草案,並料法例今年底生效,但未有提高其...
【本報訊】暑假租務旺季,內地生續搶高租金,新近入伙的大埔白石角University Hill開放式單位以1.3萬元租出,呎租60元貴絕白石角。 新近入伙的University Hill於7月租務...
【本報訊】屯門新盤減價推售,搶走市場購買力。中原地產首席分區經理譚榮輝表示,青龍頭豪景花園20座低層D室,實用面積947平方呎,屬於3房間隔,原本叫價560萬元放盤,議價後以530萬元售出,呎價5,5...
【本報訊】豪宅市場於撤辣後持續向好,東立地產地產部總監陳玉成表示,旗下壽臣山南天第最快本月底推出,參考呎價與同區新盤相若;而油麻地德昌里項目則料於來年第一季推售,惟不排除當作學生公寓推出。 他續...
【本報訊】自政府撤辣後,新盤市場銷情理想。會德豐地產與港鐵(00066)合作發展的日出康城SEASONS系列開售至今累售780伙,套現逾49億元,平均呎價約1.5萬元。另外,集團部署下月推PARK S...
【本報訊】樓市撤辣後,帶動換樓鏈轉活,優質大單位需求上升,有投資者趁機沽貨。人稱「太子鄧」的太子珠寶鐘錶主席鄧鉅明,剛以約9,000萬元,沽出愉景灣海蜂徑一幢獨立屋,造價創愉景灣歷史次高。 市場...
新盤貨如輪轉式推售,啟德柏蔚森III昨日原價加推31伙,折實474.8萬元起,隨即落實周五(26日)作次輪53伙銷售。而屯門黃金海灣第1期意嵐,也預計日內上載全新銷售安排,趕周內次輪賣樓。 由新...
樓市下調,二手蝕讓比例持續攀升,利嘉閣研究部數據顯示,今年上半年錄得3,783宗蝕讓個案,佔整體成交比例31.4%,以半年度計算,屬於近16年半最高,平均每3宗成交1宗蝕讓。 8180宗獲利登記...
資深投資者回歸,對於樓市屬於利好信息。一方面投資者往往春江水暖鴨先知,大戶入市或成樓市見底訊號;另一方面購買力增加,亦有助加快市場恢復供求平衡,有利於樓價穩定。 與代理稔熟 市場觸覺敏銳 ...
樓市撤辣後,投資成本下降,不少脫離住宅市場約14年的投資者重投住宅市場。其中,美孚「師奶兵團」最大炒家林太,撤辣後即時重返美孚新邨,以約1,045萬元購入2個單位。學者認為投資者視乎單位價錢及水位決定...
近日三中全會就內房方面提出不少支持性政策,包括加速建立租購並舉的住房制度,取消普通住宅和非普通住宅標準,以及允許有關城市取消或放寬房屋限購政策等。大行發表報告,普遍認為有關內房政策符合預期,亦料本月底...
縱使同樣也具有浮動性質,「價」和「值」其實是兩樣不同的東西,而且「價」和「值」也絕大多數的時候是不同步的。 杜指最近破了新紀錄40954點,但是反映杜指泡沫的巴菲特指數卻去到200.9點,比合理...
利嘉閣地產分行首席聯席董事周雪雯稱,粉嶺逸峯3座中層B室,實用面積510方呎,採2房連儲物室設計,外望樓景,據悉,租客喜歡單位間隔合適,屋苑基座自設商場,生活配套齊全,加上交通便捷,最終以月租1500...
中原地產高級分區營業經理黃達雄指出,大埔中心2座高層D室,實用面積409方呎,2房間隔,議價後以月租14800元租出,實用呎租約36元。據了解,租客為2名內地女學生,見單位價錢合理,即以先付一年租金方...
香港置業分行營業經理周栢達表示,深水埗愛海頌5座中層F室,實用面積507方呎,2房間隔,望開揚景,業主以月租21000元放租僅3日即獲租客洽詢,最終零議價承租,實用呎租約41元。據悉,租客心儀單位交通...
中原地產副區域營業經理石修文表示,渣甸山嘉雲臺1座低層A室,實用面積1806方呎,屬3房2套連工人套間隔,望開揚市景及維港景色,月租叫價85000元,最終以月租75000元連車位租出,實用呎租42元。...
美聯物業分行助理區域經理楊家俊指出,鴨脷洲南灣9座高層B室,實用面積1060方呎,擁海景,加上屋苑環境吸引,配套亦見完善,故獲外籍租客垂青,並以月租46000元承租,實用呎租約為43元。業主於2010...
大灣區樓價經過去年大幅度調整後,不少地區樓價仍然低水,其中包括東莞,市內近年亦有不少住宅新盤推售,入場門檻低,其中嘉霖深灣1號,售價僅由人民幣73萬起,折合港幣約78萬。 項目已屬現樓 由...
深中通道於上月正式通車,除令深圳及中山兩地車程大為縮短,亦令整個大灣區聯繫更為緊密,對現時樓價仍屬低水的中山更起帶動作用,當地新盤亦加快銷售步伐,其中由越秀地產發展的越秀建發璽樾亦加快銷售部署,並來港...
淡市下,商廈盤源多元化,金鐘統一中心一個單位放租,擁有寫字樓裝修,意向呎租30元。 平均呎租30元 美聯商業營業董事馮詩喬表示,金鐘統一中心高層A02室,建築面積約4613方呎,意向呎租約...