2024-07-23
經濟日報
【本報訊】豪宅市場於撤辣後持續向好，東立地產地產部總監陳玉成表示，旗下壽臣山南天第最快本月底推出，參考呎價與同區新盤相若；而油麻地德昌里項目則料於來年第一季推售，惟不排除當作學生公寓推出。
他續指，在內地GDP看好下，加上外來專才陸續來港，料本港洋房樓價可錄增幅；一般細單位則因供應仍多，樓價於今年下半年將跌最多8%。
美聯物業董事李頌賢表示，據該行綜合一手網資料，今年上半年累錄51宗逾億元的一手成交，較去年下半年增約1.8倍。
美聯物業首席區域營業董事方富義補充，山頂南區今年第二季錄31宗成交，按季增24%；成交金額則為32.9億元，按季升12%。他預計，本港豪宅樓價於今年下半年將升3%至4%；租賃則因近期不乏多人搶租，甚至連錄「零議價」的大額成交，料下半年租金可升4%至5%。