藍田滙景花園及比鄰麗港城，均為九龍東兩大鐵路沿線屋苑，前者更為港鐵藍田站上蓋物業，叫價硬淨，後者以伙數多，盤源足見稱，而面對淡市下，兩個屋苑月來交投持續低迷。 美林物業滙景分行高級客戶經理林小燕...

政府於2019年10月放寬首置樓按，將9成按揭樓價上限由400萬提升至800萬元，而剛公布的2022財政預算案，提升按揭保險樓價上限，充分照顧首次置業、樓換樓家庭需要。 現時可申請最高8成按揭保...

政府早前縮短海外抵港人士檢疫期為「3+4」，雖有刺激市場作用，但因尚未完全通關，對外來遊客及投資者吸引力有限，來港意慾未算高漲，因此多間航空公司均表示暫時未計劃恢復疫情前的航班數量。筆者認為在此情況下...

在加息等多項不利因素下，甲廈投資氣氛一片死寂，業界人士預計短期內投資者仍會觀望，交投將持續淡靜一段時間。 據中原工商舖10大指標甲廈統計上，8月港九10幢指標物業包括力寶中心、信德中心及新文華中...

中原大灣區指數持續回落，按月跌1.7%，而當中11個城市指數中，4個指數更為今年以來低位，另外佛山指數突破200，創新高。 據中原資料顯示，8月份中原大灣區指數報122.17，較7月份約124....

中山坦南片區內最大型的住宅項目之一—中澳春城，目前在售為第7期3、4房戶，門檻由160萬元（人民幣，下同）起。 坐落於中山市坦洲鎮環洲南路上的中澳春城，為坦南片區內最大的住宅項目，而坦洲鎮為珠中...

備受家長客趨之若鶩的九龍區小學41校網，網內名校林立，而坐落於書院道上的勝豐園，周邊更被多間名牌小學包圍，惟物業暫只有1戶放售，極為罕有。 樓齡達48年的勝豐園，提供不足50個單位，但悉數為間隔...

市場成交筍價、低價浪接浪，近日沙田一個約20年居屋2房單位間隔，未補地價以450萬元沽出，售價為近4年最低價，造價委實甚為吸引。 幾星期急速落價70萬 無可否認，過去兩個月樓價回調速度驚人...

台海局勢不斷緊張，反映影響樓市的外圍因素仍揮之不去。但香港本土的悲情負面情緒何嘗不是自困危城，悲情洋溢的香港，竟容不下正能量，於是愁懷主導社會，不願面對逐漸改善的處境。 香港疫情改善中，新增確診...

【本報訊】豪宅市場租務持續活躍，市場消息透露，山頂老牌豪宅堪仕達道1號連錄2宗租務成交，其中一個高層單位，實用面積2,156平方呎，屬於4房間隔，以月租12萬元租出，呎租56元。 貝沙灣低層4房...

【本報訊】土木工程拓展署等早前就粉嶺北20幅公私營用地，向城規會提出放寬地積比率，而規劃署最新表示，不反對方案，故今日城規會審議後，或有望批准方案，料增約5,100多伙房屋供應。 11幅為私人住...

新地(00016)去年以86.14億元高價奪得的古洞第25區住宅地，獲批建6幢25層高商住項目，總樓面面積涉約119.8萬平方呎。 上述獲批的商住項目連住戶康樂設施及公共運輸交滙處，其住宅總樓面...

【本報訊】加息無阻外資基金掃工廈，大鴻輝以3.68億沽三湘九龍灣貨櫃中心全層，買家為澳洲基金嘉民亞洲，該基金一年斥13億元多次購該廈樓面。 持貨8年 轉手賺1.47億 分層工廈承接力仍不俗...

【本報訊】整體私樓動工量維持緩慢，7月私樓動工量僅157伙，按月跌近8成，累計今年首7個月數字，動工量錄6,153伙，亦較去年同期減少逾1成，屬於2015年以來的8年同期次低。 7月動工量僅15...

海洋公園近年進行改革，提出外判地下園區部分用地作為零售、飲食區予發展商營運，早前在7月底截標，惟海洋公園近日透露，並無財團入標須流標收場，會考慮重新招標。 海洋公園去年提出改革方案，包括位於黃竹...

新盤無懼加息，恒地(00012)發展的粉嶺北ONE INNOVALE-Bellevue，昨加推4號價單，涉及50伙，折實入場價為402.78萬元。 暫收2500票 超額約9倍 項目累收約2...

本港加息後首個開售新盤銷情理想，天水圍Wetland Seasons Bay第3期，昨首輪發售80伙，即日沽清，成為今年第8個首輪被掃清新盤，更有慈母無懼加息擲首期供兒子入市投資。 由新地(00...

香港正式展開加息周期，小業主持貨心態因加息因素轉差，多個指標屋苑錄得低價成交，鰂魚涌康怡花園2房跌至600萬元，創屋苑6年低位。 市場消息透露，康怡花園本月暫錄6宗買賣，其中D座中層11室，實用...

本港正式進入加息周期，雖然加息0.125厘低於預期，但預期年內仍然有機會再加息。各區二手屋苑下試心理關口，第4季樓價能否守住2019年初水平成為關鍵。 各區二手 均下試心理關口 香港近4年...

隨着本港大型銀行宣布加息0.125厘，不論新客、舊客的按揭息率，同步上調0.125厘，最新二手最優惠利率按揭（P按），實際按息升至2.725厘，供樓負擔比率達73%水平。若果以每500萬元貸款計算，每...