2022-09-23
經濟日報
中原大灣區指數持續回落，按月跌1.7%，而當中11個城市指數中，4個指數更為今年以來低位，另外佛山指數突破200，創新高。
據中原資料顯示，8月份中原大灣區指數報122.17，較7月份約124.29，按月跌1.7%，並連跌2個月，而12個指數當中，錄5升7跌。
當中，升幅由0.71%至8.56%，而7個下跌指數，跌幅由0.15%至3.83%。升幅最大為佛山指數，8月份錄203.71，按月增長達8.56%，並為有紀錄以來高位，其次為肇慶指數，由7月份約107.33，增長2.1%至109.59，而4大城市指數中，僅澳門不跌反升，按月升幅達0.7%，報94.19。
穗回落3.63% 歷史最多
相比之下，其餘3大城市指數，香港按月跌0.15%，屬於跌幅最輕微的城市，廣州及深圳分別按月回落3.63%及3.83%，而廣州更創下歷史最大跌幅，深圳為12指數中，跌幅最大；另外，廣州、深圳、惠州及珠海均錄得今年以來單月最低指數的紀錄。
中原亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，8月份內地多個城市因疫情而進行管控，經濟活動受影響，令買賣兩閒，樓價因而受挫，廣州及深圳兩中心城市跌幅顯著，拖累大灣區指數創今年第2大跌幅，按月跌1.7%。香港亦因確診人數反彈，市民外出活動減少，一手項目低開，令二手市況更見疲弱，業主們只好減價求售，令樓價下調，但於人民幣滙率影響下，令大灣區香港指數跌幅減少。