4月份的買賣氣氛,比3月為佳,主要是放盤業主願意減價,令有心入市的買家亦願意承接,不過獲承接的單位,卻以二、三線物業居多。 放盤業主態度回軟,普遍可接受5至8%的議價,目前買家也有心還價,不會像...
西半山於4月份的租賃,和3月份相若,也同破百宗,4月共錄得130宗。 近期睇樓客中,6成為問租賃,搵買賣只佔4成,而市場上的新睇樓客,普遍是以問租為主。4月份獲承租的單位中,仍以2.5萬至4.5...
活化工廈政策實施至今,已有53幢工廈,取得免補地價改裝發展的豁免書,其中以觀塘的工廈最多,合共涉及25幢工廈,佔總數近一半,大部分申請改裝作辦公室發展。 政府於2010年4月1日開始實施活化工廈...
觀塘工廈大業主之一的旭日企業(00393),在鴻圖道持有的3幢工廈,已全取免補地價改裝的豁免書,可以隨時動工作寫字樓及酒店等發展,區內的活化項目比大財團還要多。 德信工業大廈 將作酒店發展 ...
撰文:蔡志忠 亞洲地產董事總經理 欄名:專家論市 星期一股市上揚,全日漲了近400點,恒生地產分類指數升3.1%。 老友資深傳媒人L君致電本人:「Raymond,聽講港府有意放寬辣招,今...
租客即睇即租寶馬山花園高層套3房,涉及月租3.3萬元。 中原區國良表示,寶馬山花園1座高層C室,實用面積830平方呎,建築面積1,030平方呎,套3房間隔,有露台,望海景。業主於上月底開始放租,...
寶輝大廈中層戶,實用面積572平方呎,以865萬元沽出。 利嘉閣馮典峰指出,寶輝大廈中層A室,實用面積572平方呎,建築面積695平方呎,外望樓景,成交價890萬元,實用面積呎價約15,559元...
康怡花園一個兩房望山雅裝戶,獲外區上車客以640.5萬元承接。 中原楊文傑表示,康怡花園B座高層11室,實用面積502平方呎,建築面積604平方呎,兩房間隔,望山景,擁裝修,屬屋苑較罕有優質放盤...
鯉景灣實用面積489平方呎園景戶,外區換樓用家以597.3萬元承接。 美聯佘錦驊表示,鯉景灣逸康閣中層C室,實用面積489平方呎,建築面積575平方呎,望花園景觀,以約597.3萬元成交,折合實...
香港置業余柏表示,近期區內二手交投平穩向好,不少用家開始入市。該行促成美孚新邨成交,買家見區內同類型盤源不多,故決定以1,010萬元購入高層戶。 單位為7期荔灣道12號高層A室,實用及建築面積分...
美聯張曉盈表示,有換樓客斥逾千萬元購優質單位,該行促成宇晴軒實用面積919平方呎相連戶成交。 單位為2座高層G及H室相連戶,實用面積919平方呎,建築面積1,288平方呎,望開揚市區景觀,以1,...
政府擬放寬雙倍印花稅,修訂「換樓期」計算方式,修訂後換樓客將有更多時間換樓,方案相信有助市民置業。 中原洪金興表示,麗港城最新成交為28座中層H室,實用面積748平方呎,建築面積932平方呎,採...
利嘉閣鄭運就透露,君滙港2座中層D室錄成交。 成交單位採4房雙套另加工人房間隔,實用及建築面積則分別為1,689及2,163平方呎,外望可享維港海景,現以2,750萬元獲承接,折合實用及建築面積...
粉嶺新盤銷情理想,近日帶動不少向隅客到區內二手盤睇樓,帶動交投氣氛,其中帝庭軒剛錄本月首宗買賣成交。 中原黃嘉偉指,最新錄得帝庭軒2座中層H室成交,實用面積419平方呎,建築面積598平方呎,兩...
碧堤半島本月交投頗為活躍,至今暫錄8宗買賣,實用面積呎價9,002元,建築面積呎價6,886元,屋苑現時買賣放盤約154個,開價由420萬元起。 利嘉閣姚頌溏表示,新近錄得碧堤半島6座極高層E室...
帝堡城一個東南內園池景戶,連租約不設睇樓下,以低於市價獲買家承接。 世紀21奇豐譚培坤指,帝堡城2座中層E室,實用面積547平方呎,建築面積718平方呎,向東南,望內園泳池景,屬優質單位,現有租...
上車客斥405萬元,購入新都城1期兩房戶自用。 美聯林振聲表示,該行促成新都城1期3座高層B室成交,實用面積364平方呎,建築面積511平方呎,兩房,以405萬元成交,實用面積呎價11,126元...
欄名:市況直擊 買賣氣氛轉好,令區內睇樓量升兩成,主要是放盤業主的叫價已調低,並貼近市價。 美聯丘松原稱,放盤業主調低叫價後,吸引買家入市興趣,令近期300萬至400萬元交投十分活躍,以4...
撰文:唐榮 欄名:專家樓論 政府最近頻頻就改地建屋計劃落區諮詢,但面對地區資源被分薄,計劃當然不受地區人士歡迎,即使是改劃臨時批租的土地,亦遭到不少的反對阻力,土地資源可謂「易放難收」。 ...
(星島日報報道)政府提出放寬雙倍印花稅的換樓期限,個別發展商即加快推盤步伐。其中,西營盤樓花項目尚嶺,昨加速部署並落實銷售安排,搶閘成為本月首個開售的全新盤項目。該盤首批限量推出二十伙,並以「先入...