【本報訊】新盤購買力爆發,大額成交持續,新地 (00016) 發展的何文田天鑄,昨日以7,177.6萬元售出6座3及4樓A室複式單位,3房間隔,實用面積2,215平方呎,連887平方呎花園,呎價32,...
在筍盤被吸納下,尋找高租金回報率物業就愈少。以藍田區為例,符合400萬元樓下,回報率近4厘的條件就需於居屋市場搜尋,而目前康華苑2房戶自由市場最平叫價320萬元,單位料可享回報率4厘。 屋苑於辣...
新盤揭開戰幔,今、明兩天,10盤共發售943伙爆發連場大戰。將軍澳日出康城SEASONS PLACE、九龍灣泰峯,以及旺角利奧坊•首隅搶佔焦點,推售共618伙,至今凍資共逾17.1億元,當中SEASO...
美國聯儲局連續5次會議維持利率不變,符合市場預期。本港多家大型銀行,包括:滙豐及中銀 (02388) 均宣布,維持最優惠利率(P)於5.875厘不變,市場預期對樓市影響相對正面,估計今次旺市有機會比過...
政府撤辣後,二手交投轉旺,但蝕讓盤仍待消化。豪宅及納米單位相繼錄得蝕讓,其中,薄扶林貝沙灣3房以3,200萬元售出,原業主帳面勁蝕1,028萬元或24.3%,創屋苑近年最大蝕幅。 樓市蝕讓潮持續...
樓市全面撤辣後,二手樓交投急升,個別早前撈底入市的投資者乘勢短炒沽貨,元朗二線屋苑東輝閣2房單位,3個月內炒貴2成。業界人士指出,二手樓價未見明顯升幅,短炒獲利個案未見活躍,市場仍由用家主導。 ...
「西餅客」重現,新盤熾熱氣氛未見減退,特別是因應今、明兩年的新盤落成的高峰期,發展商手頭上仍有不少新盤貨尾以至未展開推售的新盤待沽,競爭激烈下,發展商續以「超筍震撼價」登場,新盤定價持續吸引下,新盤攻...
「撤辣」後本港樓市氣氛向好,為市場注入「強心針」,不少早前持觀望態度的準買家紛紛轉軚,「摩拳擦掌」加快入市,普遍市民入市信心大增。 此外,大量全新盤,以至貨尾盤陸續優惠及貼市價出擊應市,帶動3月...
中原地產高級資深分區營業經理黃惠霞表示,荔枝角美孚新邨1期百老匯街31號中層D室,實用面積617方呎,2房間隔,望東南開揚街景,最新以619.8萬易手,實用呎價約10045元。 據了解,原業主一...
利嘉閣地產分行市務經理梁瑞安稱,西灣河嘉亨灣2座高層H室,實用面積490方呎,採2房間隔,外望開揚海景,原叫價860萬,最終以846萬成交,實用呎價約17265元。據悉,買家鍾情單位座向東南,位處高層...
美聯物業聯席區域經理林潤強指出,鴨脷洲海怡半島33A座高層D室,實用面積521方呎,2房設計,由於單位樓價合理,加上撤辣後市況向好,故獲同區客垂青及加快入市,並以725萬成交,實用呎價約13916元。...
世紀21奇豐物業區域經理胡佩碧表示,馬鞍山翠擁華庭2座中層B室,實用面積816方呎,3房2廳間隔,座向南望遠景,放盤4個月,原叫價830萬,累減32萬至798萬獲買家承接,實用呎價約9779元。 ...
美聯物業高級分區營業經理林健偉指出,將軍澳新都城1期6座低層F室,實用面積364方呎,屬2房間隔,向東南。 據悉,單位原開價560萬,放盤約1個月獲區內買家洽詢,經議價後,最終減價22萬元,以5...
九龍灣信和工商中心一個單位,以每呎約3426元易手,持貨32年升值1.5倍。 萊斯高級物業顧問唐俊業表示,九龍灣啟祥道9號信和工商中心單位,建築面積約607呎,以208萬交吉成交,平均呎價約34...
曾由鄧成波家族持有的九龍聯合道全幢商住樓,早前淪為銀主盤,由接管人推出放售,最新該全幢以3700萬易手,買家為內地客。 九龍城聯合道25號全幢(嘉林邊道單邊),佔地1400方呎,現址地下3個舖位...
旺角砵蘭街「建材段」錄1宗舖位蝕讓,砵蘭街一個地舖,建築面積約2000方呎,以6700萬易手,平均呎價3.35萬,物業於14年間跌價39%。 市場消息透露,砵蘭街292至294號地舖,建築面積約...
新盤市場氣氛急速升溫,截至昨日為止,本月暫錄約2900宗成交,發展商趁勢加快推盤步伐,今、明兩日有多個新盤及貨尾盤出籠,涉及逾800個單位。 今、明兩日發售的全新盤當中,以將軍澳盤涉及單位數目...
二手樓市持續回暖,交投逐步回升。中原分行首席分區營業經理黃家全表示,大角咀帝栢海灣1座高層B室,面積1025方呎,3房套連工人套房及儲物房間隔,最新以2200萬易手,呎價21463元。 美聯聯...
市建局首置上車盤煥然懿居第三座,揀樓初期反應欠佳,首兩日獲邀者出席率皆低於一半。樓市雖已全面撤辣,但前景仍未明朗,整個首置上車盤計劃定位也受到一些質疑。有政商界人士認為,政策長遠需檢討改動,至起碼應簡...
本港公屋平均輪候時間延長至5.8年,部分申請人在年輕時已開始輪候,甚至有人只從事較低收入工作、要求僱主減薪以求符合申請公屋的入息上限。房屋局常任秘書長兼房屋署署長羅淑佩(見圖)昨日在恒生大學傳媒學院的...