2024-03-22
星島日報
九龍灣信和工商中心一個單位，以每呎約3426元易手，持貨32年升值1.5倍。
萊斯高級物業顧問唐俊業表示，九龍灣啟祥道9號信和工商中心單位，建築面積約607呎，以208萬交吉成交，平均呎價約3426元，市值月租約1.1萬，料回報6.3厘，原業主於1992年83萬購入，持貨32年帳面獲利125萬，物業升值1.5倍。
料回報6.3厘
該單位雅裝，特高樓底13呎，內置洗手間及冷氣配備；大廈為1987年落成的工貿樓，信和發展，大堂企理，車場可入40呎大櫃，大廈位於九龍灣商貿地段，位於啟祥道，鄰近啟德發展區，大廈設專線巴士往返港鐵九龍灣站。
唐俊業續稱，東九龍為CBD2核心發展區，九龍灣周邊配套完善，區內有大型住宅、郵輪碼頭、酒店、啟德體育城及商業項目，陸續於2025年前落成。
美聯商業高級區域營業及策略董事麥世強表示，中環擺花街1號壹號廣場低層全層放售，建築總面積約4005方呎，業主因應近日市場氣氛大幅調整意向售價，下調至約6400萬，平均每方呎約1.6萬，物業方正實用，設有獨立分體式冷氣機4台，有來去水，提供24小時冷氣，前租客為明星級知名髮型美容中心，剛於3月以交吉出售。