●私宅租金回報持續趨升,美聯冼晉毅稱,西灣河嘉亨灣6座中層A室,實用面積約675方呎,三房連套房間隔,於新春期間以每月租金約3.2萬元租出,呎租約47.4元。原業主於1月才以約1,200萬元購入單位,...
節日氣氛濃厚,加上市場觀望月底公布的財政預算案,新盤市場交投量於低位徘徊。據統計,昨日陸續啟市後亦僅錄約4宗一手成交,全屬現樓貨尾。其中,嘉華國際(00173)的啟德嘉峯匯一個頂層連天台特色,以3,7...
踏入龍年,住宅放售盤存量明顯增長,其中公營房屋銀主盤更呈強勁增幅,加上落實延長未補價第二市場物業的按揭擔保期至50年,有銀主趁勢一口氣推拍18個公屋及居屋單位,以及10個即簽私宅及工商物業,其中,鴨脷...
樓價不斷倒退,傳統豪宅區連錄帳面貶值個案,西半山蔚然銀主盤劈價100萬元易手,相比逾12年前的購入價,仍要大幅低約400萬元。 中原簡英譓稱,上述單位為高層C室成交,實用面積約1,301方呎,三...
史上最靜 新都城麗港城捧蛋 受農曆新年節日氣氛影響,二手市場交投雪上加霜。綜合市場資料,2月上半月10大屋苑只錄約31宗買賣,屬2019年12月後同期有紀錄以來最靜,按月減少近57%,按年計,跌...
放眼全世界,香港是一個別具吸引力的城市,近年經濟復甦緩慢,股市、樓市表現未如人願,但香港固有的優勢仍未消失,只是近年被一些負面的事件和情緒,影響了固有印象。 筆者相信,只要政府能夠積極加大力度推...
世紀21奇豐物業分行區域經理李仕明指出,大圍溱岸8號5座低層D室,實用面積729方呎,3房1套房間隔,望內園景,單位放盤9個月,叫價1400萬,最終以1168萬沽出,實用呎價約16022元。 據...
中原地產資深區域營業經理胡耀祖表示,馬鞍山觀瀾雅軒2座高層B室,實用面積933方呎,3房1套房間隔,日前議價後以1168萬易手,實用呎價約12519元。據悉,買家為用家,見屋苑環境舒適,而且單位高層開...
利嘉閣地產首席聯席董事潘立信稱,紅磡海逸豪園4期17座低層C室,實用面積1101方呎,3房1套間隔外望啟德郵輪碼頭海景。據悉,單位原開價2100萬,獲首置買家鍾情單位間隔合用,景觀優美,且屬大型屋苑,...
美聯物業區域聯席董事丘毅新表示,上環聚賢居1座中層D室,實用面積443方呎,2房間隔,單位四正實用,而且物業鄰近中上環核心商業地段,故獲同區客鍾情,最終以1008.8萬成交,實用呎價約22772元。 ...
中原地產高級資深分區營業經理張略欣透露,鰂魚涌逸樺園1座中層D室,實用面積614方呎,2房間隔,南方向,原叫價1450萬,放盤8個月獲買家以1190萬承接,實用呎價約19381元。據悉,買家為同區客,...
美聯區域經理劉志偉表示,長沙灣睿峰(見圖)西翼高層F室,面積約435方呎,屬2房間隔,單位以每月1.9萬放租,租客為新婚夫婦,由於心儀屋苑簇新、鄰近大型商場及港鐵站、單位間隔實用,因此「零議價」承租,...
新年伊始,各大發展商積極部署龍年推盤,涵蓋上車盤至豪宅盤,當中不少屬市區發展項目。隨着新盤登場,若再配合利好消息,有望帶動整體市況。 農曆年假期後,有多個新盤部署推售,當中九龍灣一個商住重建項...
受到節假日氣氛及不少市民趁農曆年假期外遊影響,二手樓市交投減少,但不乏獲利成交個案。中原分區營業經理趙愛蓮表示,大埔帝欣苑16座低層A室,面積1049方呎,3房間隔,獲用家斥資940連車位承接,呎價約...
核心區地舖受捧,銅鑼灣駱克道一個地舖,於丟空一個月後,由海味店以每月約28萬租出,較舊租金升27%,平均呎租259元,前租客為加密貨幣店。 銅鑼灣駱克道錄一宗藥房進駐個案,駱克道490至494號...
近期豪宅交投有加快跡象,市場消息透露,大潭陽明山莊11座中層65室,面積2157方呎,3房3套間隔,最新以6180萬易手,呎價約28651元。資料顯示,原業主於2021年斥資7180萬購入上述單位,持...
農曆年期間住宅租賃持續活躍,豪宅更現大額租賃個案。美聯助理區域經理楊家俊表示,赤柱富豪海灣C段雙號洋房,面積3034方呎,為5房間隔,最新以每月11.5萬租出,呎租約37.9元。 市場消息透露,...
萬科香港部署今年推售兩個項目,當中大埔馬窩路項目,合共提供逾1500個單位,其中第1期已獲發售樓紙,將視乎市況推出市場,不排除分期數以短樓花期吸客。 共提供逾2000伙 萬科香港董事總經理...
農曆年假期未有全新盤推售,成交以新盤餘貨為主,過去4日錄約9宗成交。其中,恒基發展的鰂魚涌THE HOLBORN,昨日連沽2伙,單日套現約1145.2萬。 HOLBORN曉栢峰獲承接 TH...
龍年伊始,發展商積極部署新一年推盤大計,恒基計劃今年推出6個全新項目。恒基物業代理董事及營業(二)部總經理韓家輝表示,旺角利奧坊第5期將會「打頭陣」,很大機會於今年首季推出,又指減息將可帶動本港樓市回...