2026-05-01
星島日報
整體樓市氣氛向好，準買家趁勢四出覓盤，以本周末各大指標屋苑預約睇樓量為例，按周增加約1.1%至2.3%，反映購買力持續釋放，預期有望帶動二手成交。
有物業代理行高層表示，美國聯儲局議息後維持利率不變，低息環境持續，加上新盤銷情報捷，例如昨日進行次輪銷售的紅盤，再度取得即日沽清成績，明顯加強市場信心，刺激準買家趁勢四出覓盤。
與此同時，儘管差估署私人住宅樓價指數連升10個月，創逾兩年高位，然而對比2021年9月的歷史高位，依然低出逾21%。市場憧憬樓價仍有向上空間情況下，亦刺激不少準買家加快置業步伐。
值得留意的是，隨着買家態度轉趨積極，市場頻錄「零議價」成交， 最新青衣一個大型屋苑，一個中層面積逾800方呎單位，最新獲換樓客「零議價」以1250萬承接。與此同時，北角半山一個新晉屋苑，一個中層面積915方呎單位，放盤3天獲買家「零議價」以2480萬承接，呎價27104元。
張小東 地產人語