2026-05-01
明報
【明報專訊】豪宅新盤再錄名人入市個案，其中去年初起推售、迄今已售出逾100伙，由世茂(0813)發展的九龍半山延坪道現樓項目BEACON PEAK，最新獲國泰航空(0293)行政總裁林紹波以5455.9萬元購入一伙4房大宅。
資料顯示，上述單位為BEACON PEAK 5座中層A室，實用1865方呎，4房雙套間隔，4月中以5455.9萬元一手售出，登記買家為林紹波LAM SIU POR RONALD，與國泰航空集團行政總裁中英文名字相同，料為同一人。事實上，項目近期獲不少名人追捧，包括周生生（0116）第三代傳人、集團執行董事兼副總經理周允成及其妻樂美玲、王氏港建(0532)主席、歷任東華三院主席王忠桐侄女、藝員王賢誌堂妹王賢莉等。
摩通前高層4000萬放售上水洋房
另第一太平戴維斯投資及銷售部副主管及資深董事陳汝軒指出，上水GOODWOOD PARK 洋房15，實用1886方呎，以現狀交吉出售，意向價約4000萬元，實呎約21,209元。該物業為一幢兩層高洋房，原則為4房1套間隔，並附設儲物室、花園及天台。資料顯示，物業由興途控股有限公司2011年3480萬元一手購入，公司股東及董事均包括摩根大通（亞太）前董事總經理梁嘉彰，現放售價較購入價高520萬元或約兩成。
十大屋苑4月190宗成交 跌15%
二手市場受新盤搶客加上筍盤減少影響，據中原地產統計，十大屋苑4月共錄190宗成交，較3月223宗跌約15%，其中6個屋苑交投按月減少，而將軍澳新都城4月僅錄6宗成交，較3月21宗少71%，為減幅最大的屋苑。中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，4月上半月受長假期拖慢二手交投影響，加上新盤搶客及二手筍盤減，成交量回落，但市場氣氛仍正面，料5月焦點落於一手市場，但向隅客回流下可望帶動二手交投。
租賃方面，香港置業分行首席聯席董事曹婉琴表示，啟德跑道區維港．灣畔，錄得2A座中層A室，實用560方呎兩房連儲物室間隔（俗稱兩房半），享維港海景，以3.1萬元租出，實用呎租約55.4元。業主去年12月約1615.2萬元一手購入，租金回報約2.3厘。