土地及房屋政策再次成為特首新一份《施政報告》的焦點。筆者認為施政報告上的土地及房屋政策方向大致正確，但驚喜不大，許多計劃見效需時。就土地及房屋政策而言，如要評分，個人會評為「不過不失，有待觀察」，筆者...

投資市場轉淡靜，報告指，工商舖9月買賣685宗，一年半以來最少。 利嘉閣（工商舖）地產董事黃應年表示，中美貿易拖累股市急挫，加上整體樓市走勢逆轉，令工商舖買賣氣氛持續走淡。根據利嘉閣（工商舖）地...

石門即將有商廈新盤發售，現區內新都廣場全層進行放售，意向呎價約8,800元。 連6車位放售 美聯商業營業董事黃璜表示，沙田石門安耀街2號新都廣場9樓全層，連6個車位現進行放售，面積約19,...

受惠於港珠澳大橋通車，以及相關基建項目，利好本地經濟商業活動，當中以物流業最為受惠，刺激工廈、貨倉及物流中心，連錄大額成交。 大橋把香港、澳門和珠海連繫，帶動三地的經濟活動。地區中以最接近大橋的...

屯門工廈低水，加上受惠於港珠澳大橋基建效應，吸引資金流入，今年區內工廈，呎價按年升約1成。 得利工廈呎售6713 年內最貴 根據EPRC經濟地產庫資料顯示，今年屯門區工廈平均呎價約3,00...

樓市轉勢，科達地產主席湯君明話，對樓市暫不算悲觀，仍正密切留意機會入市。 料調整不會深 正伺機入市 上星期收到湯君明電話，話集團旗下太子酒店重建項目舉行動工拜神儀式，東尼見湯君明近一兩年少...

近期投資市況轉弱，代理也叫苦連天話無刁做，擔心未來兩個月仍淡靜。 投資市場上半年仍非常暢旺，但踏入第三季，整體投資氣氛明顯有變，代理話，由於外圍市況波動，業主突轉審慎，投資意慾減，但由於普遍業主...

近年銀行業雖然不斷推出網上銀行服務，但是市民對銀行門市的需求同樣有增無減，故市場連錄多宗銀行高價租舖個案，個別租金加幅近6成，平均呎租介乎45元至111元。 近年，荃灣區多幢大型私人屋苑相繼落成...

香港人口老化問題加劇，社會對醫療需求一直上升，加上公立醫院服務使用已接近飽和，因此帶動醫務中心有穩定需求，承租力亦相應提升。近月市場上就錄得多宗醫務中心的租務個案，並主要集中於民生區。 大圍道地...

日前提到股市長期下跌，樓市最終受影響，昨日《經濟日報》報道，一二手成交量大幅萎縮，屋苑零成交變為常態。 報道指出，新盤銷情放緩，本月暫錄約1,000宗成交，為過去半年新低，成交金額不足100億元...

單位：灣仔星域軒1座低層C室（19年樓） 面積（實用/建築）：815/1,033平方呎（2房2廳連套房、另工作間） 叫價：3,000萬元 呎價（實用/建築）：36,810/29,04...

利嘉閣高偉鴻表示，東半山翠壁中層D室錄得租賃個案，實用面積828平方呎，2房連士多房，向東北望翠綠山景。 單位原以3.9萬元放租，經議價後減租1,500元或4%，月租3.75萬元，實用面積呎租4...

中原梁惠卿指，分行促成維峯高層C室交投，實用面積283平方呎，1房附露台，向東南享無遮擋開揚景。 業主放盤一星期即錄成交，以720萬元將單位易手，呎價25,442元。原業主於2014年以637萬...

輝永大廈實用面積822平方呎單位，獲換樓客以1,430萬元購入。 美聯林懋霖表示，輝永大廈樓齡約52年，剛售出的一個低層戶，實用面積822平方呎，望開揚公園景，擁靚裝修，以1,430萬元成交，呎...

市場氣氛觀望，成交量下跌，樓齡52年的錦屏樓中層戶，錄得呎價不足9,000元成交。 世紀21北山地產楊詠詩表示，新近錄得錦屏樓買賣，A座中層8室，實用面積626平方呎，3房，坐向東望街景，區外換...

中原唐思坤表示，該行最新促成又一居租賃，4座高層複式，實用面積1,022平方呎，3房套房間隔，連車位以4.9萬元租出，實用面積呎租48元。 新租客為外區客，為方便子女於區內上學，決定由港島搬到九...

碧海藍天本月暫錄7宗租賃，新近有2房以1.95萬元租出。 美聯鄧偉傑表示，近日有區內客經該行租住碧海藍天1座低層C室，實用面積494平方呎，內籠企理實用，原叫租2.1萬元，業主為盡快租出，遂減至...

帝峯．皇殿一個開放式戶，月租1.8萬元。 香港置業翁嘉慧表示，該行日前促成帝峯．皇殿租務成交，單位為6座中低層B室，開放式，向東南，實用面積301平方呎。業主以約1.8萬元放租一個月，獲外區單身...

富多來新邨高層2房，以1.2萬元即睇即租出。 美聯周錦輝稱，該行剛促成富多來新邨A座富金樓高層A室租務，實用面積340平方呎，單位企理，景觀開揚，租金合理，獲區內客即睇即承租，月租1.2萬元，呎...

迎海．星灣低層2房連儲物房單位，原業主持貨4年，減價110萬元沽售，帳面獲利318萬元。 中原胡耀祖稱，迎海．星灣20座低層B室，實用面積564平方呎，開價1,080萬元，以970萬元易手，呎價...