2018-10-30
經濟日報
香港人口老化問題加劇，社會對醫療需求一直上升，加上公立醫院服務使用已接近飽和，因此帶動醫務中心有穩定需求，承租力亦相應提升。近月市場上就錄得多宗醫務中心的租務個案，並主要集中於民生區。
大圍道地舖 呎租167加1成
灣仔區近日錄得醫務中心租賃個案，春園街32至40號地下1號舖位獲醫務中心以約6.8萬元承租，面積約550平方呎連同一樓約450平方呎，平均呎租約68元，租金較上一手英國糖果店租客上升約4.6%。
而新界大圍新近錄得續租個案，大圍大圍道94至102號天寶樓地下03號舖位獲家庭醫務中心續租，每月租金約7.5萬元，平均呎租為167元，續租租金加幅約10.3%。
美聯旺舖營業董事呂炳坤表示，民生區的醫務中心多設於地舖，一般由4至5位醫生共同合租並輪流當值，應診時間較普通診所為長，加上大多以街坊生意為主，因此經營亦相對穩定。他指，相信未來此行業的租務情況仍會維持溫和增長。