一手新盤熱賣加價，但二手樓就出現減價或蝕賣個案，可從3大原因分析樓市兩極現象，包括新盤銀碼細、疫情下二手樓封盤，及付款辦法優惠。 400萬元內 二手放盤少 根據中原地產統計，現時二手市場大...
屯門帝御•金灣首兩輪銷情反應理想，項目昨再加推123伙應市，個別單位較首批單位加價約12%，折實價維持低於300萬元入場，且全數折實低於800萬元，最快於下周六（22日）再進行推售。 帝國集團及...
【明報專訊】高院去年裁定新界原居民以「私人協約」及「換地」方式興建丁屋屬違憲，案件日前上訴。鄉議局一方昨陳辭指出，《基本法》第40條目的為保護丁權的傳統合法權益，免因其「脆弱性」（vulnerabil...
【明報專訊】疫情打擊酒店業，早前有業主放售西營盤酒店全幢，終劈價逾億元易手。據土地註冊處資料顯示，西營盤皇后大道西199號全幢，上月中以3.1億元易手，較業主今年5月的意向價4.5億元，低1.4億元或...
【明報專訊】疫情影響下，本港甲級商廈空置率上升，惟政府仍計劃於本季推出中環海濱3號商業地王，可建樓面高逾百萬方呎，並擬以「雙信封制」方式招標，即要求發展商分別提交設計建議書和價格建議書。 有測量師指...
【明報專訊】整體二手樓市成交量未見回升，但蝕讓個案明顯增加。樓齡約3年的西營盤半新盤眀徳山，今年至今錄得約6宗二手成交，惟有一半屬蝕讓成交，其餘轉手個案帳面賺幅亦不多於一成，新近更在一個月內連環錄得兩...
【明報專訊】地產代理監管局（下稱地監局）日前就發出一份「2019 冠狀病毒病條款範本」供業界參考，建議於臨約內加設一旦買賣一方感染新冠肺炎，可將正式交易延期或經書面通知取消交易，並退回臨時訂金。本港多...
【明報專訊】新冠肺炎疫情近日稍為緩和，發展商遂趁勢加推單位應市，由恒基物業負責銷售、香港小輪（0050）及帝國集團合作發展的屯門青山公路帝御1期帝御．金灣，昨加推123伙，部分單位更較早前推售的同類單...
【明報專訊】昨日中午在公司午餐，望見窗外落大雨，不其然想起家母在我小時的教導。當時我們在澳門有一間連舖位的木廠，家母話當落雨的時候有人買柴，不但要揀一些比較乾爽的，而且要秤多一些，因為落雨的時候濕氣重...
(星島日報報道)港置高級營業董事及高級項目總監馬泰陽表示，南昌站匯璽III於今季陸續入伙，租務受帶動。8月至今已錄約45宗，較7月份同期僅7宗，增約5.4倍，相信全月勢超越7月全月的50宗水平，更有望...
(星島日報報道)受疫情打擊，二手市場觀望氣氛籠罩，頻錄低市價成交，幅度介乎3%至10%，其中，天水圍嘉湖山莊3房高層戶以563萬獲上車客承接，呎價約1.03萬，低市價約一成；另外，大埔天賦海灣4房單位...
(星島日報報道)市場前景未明，拖累車位再錄蝕讓。據土地註冊處資料顯示，荃灣荃景花園（見圖）地下雙號車位、於上月27日以110萬成交，買家以個人名義登記，原業主於2018年1月以155萬購入，以公司名義...
(星島日報報道)老牌屋苑升值力跑贏大市，美聯高級區域營業董事吳志輝表示，荔枝角美孚新邨（見圖）4期百老滙街101號中層A室，737方呎，3房間隔，以965萬沽出，呎價約13094元。資料顯示，原業主於...
(星島日報報道)本地疫情仍然嚴峻，市場交投氣氛審慎，窒礙發展商原有的推盤計畫，本月至今更未有全新盤推出。星島地產網以「疫情下新盤推售步伐審慎，本月一手交投會否跌穿1000宗？」為題進行民意調查。 ...
(星島日報報道)世紀21日昇聯席董事蔡嘉駿表示，北角半山摩天大廈高層F室，1806方呎，3房1套連工人房間隔，以4300萬連車位售出，呎價23810元。據了解，原業主於2010年8月以2250萬購入，...
(星島日報報道)疫情持續下，整體經濟不景氣，不少買家轉向拍賣場尋寶，昨舉行的一場拍賣會，即場售出9項物業，最矚目為荃灣工廈罕見「劏房」，在未有競爭下以底價拍出其中3伙，介乎25.5萬至37萬，均屬市價...
(星島日報報道)不少新盤貨尾續錄成交，並錄大手客入市個案。其中，香港興業發展的愉景灣意堤，昨錄本地客連購4伙，該公司銷售及市務助理總經理陳秀珍表示，項目昨以價單售出4伙，為5座17樓B、C、D及E室，...
(星島日報報道)雖然疫情持續，但據稅務局最新公布，上月涉及三大辣稅交投步入升軌，共錄1828宗，按月升16%，連升3個月，更屬9個月以來新高，其中反映投資者入市情況的雙倍印花稅（DSD），上月1716...
政府話會用盡方法覓地起樓，但公營房屋嚴重短缺?情況冇改善，甚至加劇惡化。房委會話截至今年六月底，輪候公屋?時間已升至五年半先有望上樓，有團體更估計好快會升到六年。老實講，政府三年上樓?承諾早就冇咗，而...
【本報訊】高院原訟庭去年裁定推出近半個世紀的丁屋政策部分違反《基本法》，三項批地建屋方法之中，有兩項違憲，包括私人協約批地和換地，只有按免費建屋牌照在「認可鄉村」範圍私人土地建屋一項，是受《基本法》第...
