【明報專訊】國務院出招限制境內企業到境外購房地產、酒店、球會,本地發展商遠東發展(0035)預期在中資減少來港買地下,香港地價有望回落;嘉里建設(0683)認為,自今年中之後,中資投地熱潮已減退,但是...
【明報專訊】在政府對樓市實施多項「辣招」調控政策下,上車客成為現時樓市的支柱,發展商「就價」起樓,在「開則」上動腦筋,居住單位面積愈建愈細;如此,入場門檻相對較低,利便一般上車客的能力。 總價低...
二手樓價未癲夠,多區指標屋苑成交價再締造歷史。鰂魚涌康怡花園本月首度發市,有複式戶以逾1,400萬元易手,屋苑實用呎價首破1.9萬元水平。業界人士認為,二手樓價淡市破頂,全屬辣招惹的禍。 十大屋...
面對二手靜市,粉嶺業主繼續劈價「谷」成交,粉嶺名都有三房戶減價四十萬元後沽出,實用呎價失守一萬元,為今年低位。 碧湖撻訂後售365萬 粉嶺二手樓價續見回落。世紀21奇豐陳桂新稱,粉嶺名都四座極...
新盤收票節節上升。消息透露,華懋集團旗下荃灣全•城滙截至昨晚十時累錄逾1.65萬張收票,超越同區海之戀第一期,於今年五月開售時錄得的逾1.45萬票,成為今年以來新盤票王,較本周五開售單位超額認購超過3...
香港零售市況持續不景氣,舖位市場首當其衝,其中手機店林立的先達廣場出現多逾30個吉舖,更出現劈租六成個案。現時地舖平均呎價僅約6.5萬元,為○八年之後最低。市場希望盛傳的十周年版iPhone 8等推出...
先達廣場光輝不再,現在平租都無人要。先達手機舖店主劉志剛表示,不能奢望商場能重回一○年iPhone 4推出時的光景,現時地舖月租最平2萬元都有。 他舉例,該商場一個普通地舖,最貴月租曾高約7至8...
「玩具大王」蔡志明或有關人士落實以50億元沽出九龍城廣場,新買家亦揭盅,市場消息指出,項目由內地買家楊立君、余順輝或相關人士買入,楊氏為富元地產控股高層。 持貨9年 帳賺逾35億 本報昨向蔡志...
逾億元的大額物業放盤增加。由盈信控股(00015)或有關人士持有的荃灣富華中心一批舖位及儲物房推出招標,意向價合共約八億元。 觀塘物業推優惠吸客 萊坊表示,上述富華中心一樓五號、六號舖及三號儲...
豪宅新盤承接力不俗,發展商亦趁勢推售。AG ASIA及興勝創建(00896)等合作發展的沙田樂林路Mount Vienna昨上載樓書,預料兩至三周內開價,最快下月以現樓形式發售。 全數12伙 料...
優質豪宅做價再創新高,黃泥涌峽道利安閣有高層單位,以7,450萬元易手,實用呎價突破3萬元,做價及呎價同屬屋苑新指標。 利安閣剛突破近兩年半悶局,上述售出的高層A室,單位實用面積約2,480方呎...
●利嘉閣黃萬華表示,何文田天鑄1期7座中層C室,實用面積約1,581方呎,為四房兩廳連工人套房間隔,以9.5萬元連車位租出,實用呎租約60元,創屋苑分層戶新高價。該單位為業主於一五年以約5,843.7...
九七年之前,補地價項目為住宅供應主要來源之一。那時地政總署評估補地價金額時尚留有利潤空間給發展商,故發展商樂於進行補地價,把不少棕地及其他特殊用途土地轉化為住宅發展,提供大量住宅單位。 約於十多...
美適工廈火警奪3命,揭肇事單位違契違例劏房。本報記者到起動九龍東核心觀塘區的6幢工廈放蛇調查,發現同類違規工廈劏房比比皆是,均以24小時工作室為名供市民租住,港府執法效力成疑。 有單位09年已被...
市區住宅租盤月租動輒上萬元,但在觀塘工廈可過夜的24小時工作室,新裝修、具獨立廁所及分體式冷氣機的單位,「起錶價」2,600元。 地產代理直言明知單位分間沒有向屋宇署申請,疑違反地產代理監管局指...
工廈投資今年十分活躍,尤其是政府推動的「起動東九龍」,有代理稱每月有約百宗成交,佔全港約33%,而工廈劏房的回報率可達4至5厘,較投資住宅物業2至3厘為高。 最近觀塘區出現1劏過百小單位出售的個...
荃灣新盤戰熾熱,全•城滙兩度加推330伙應市,個別較首批加價近1成,周五(25日)首輪發售521伙﹔同區海之戀•愛炫美計劃本周加推,擬提價5%。 全•城滙兩日連環加推兩批單位,首推1房,新推的第...
荃灣西兩盤對壘,全•城滙除以低開搶客,發展商提供的8成一按低息計劃,審批條件寬鬆,入息條件一般的準買家亦有望借足,促使收票反應理想,有望引發市場新一輪購買力。 全•城滙4日已累收約1.4萬票,超...
過去周六、日一手新盤交投持續暢旺,兩天共錄121宗成交,雖然較前周的350宗下跌逾6成,但個別新盤銷情尚算理想,例如旺角逸新推售40伙,成功售出37伙,出售率逾92%。 藍塘傲特色戶 呎售314...
多個新盤同時推售搶客,二手屋苑交投急跌,但多個屋苑造價持續上升,二手樓價乾升現象更加明顯。 如馬鞍山翠擁華庭一個複式單位,業主賠訂後以1,448.8萬元易手,兩周賣貴128.8萬元。 10...