2017-08-21
經濟日報
過去周六、日一手新盤交投持續暢旺,兩天共錄121宗成交,雖然較前周的350宗下跌逾6成,但個別新盤銷情尚算理想,例如旺角逸新推售40伙,成功售出37伙,出售率逾92%。
藍塘傲特色戶 呎售31493
麗新發展(00488)旗下迷你盤旺角逸新於周日發售最後40伙,截至昨晚8時共售出約37伙,售出逾9成單位。項目第二輪共售出133伙,佔項目138伙約96%,銷情理想。麗新發展高級副總裁潘銳民表示,推售速度由市場主導,反映市場對中小型物業接受度高,未來將繼續集中推售此類物業,如筲箕灣西灣河重建住宅項目。
而麗新同系將軍澳藍塘傲亦錄得1伙招標成交,為星光尚宅系列第3座頂層19樓連天台單位,折實售價4,446.8萬元,呎價31,493元,創出將軍澳新盤特色單位呎價新高。
發展商表示,特色單位於市場上需要較長時間消化,銷售速度亦在估計之內,對於創出同區特色單位呎價新高亦感高興。
另外,長實(01113)旗下娉婷周六亦售出26號屋,為項目最後一伙,先前遭撻訂後加價4%重推,成交價2,106.5萬元,實用面積1,589平方呎,呎價13,257元,現時全盤已告沽清。
根據中原地產研究報告,8月份暫時錄得776宗一手住宅登記,涉及91.5億元。最高登記宗數的新盤是荃灣海之戀.愛炫美,暫錄429宗及47.2億元;其次為元朗PARK YOHO Genova,暫錄107宗及7.9億元;第三為啟德天寰,暫錄38宗及4.3億元。
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談泳儀