2017-08-21
經濟日報
過去周六、日一手新盤交投持續暢旺，兩天共錄121宗成交，雖然較前周的350宗下跌逾6成，但個別新盤銷情尚算理想，例如旺角逸新推售40伙，成功售出37伙，出售率逾92%。
藍塘傲特色戶 呎售31493
麗新發展（00488）旗下迷你盤旺角逸新於周日發售最後40伙，截至昨晚8時共售出約37伙，售出逾9成單位。項目第二輪共售出133伙，佔項目138伙約96%，銷情理想。麗新發展高級副總裁潘銳民表示，推售速度由市場主導，反映市場對中小型物業接受度高，未來將繼續集中推售此類物業，如筲箕灣西灣河重建住宅項目。
而麗新同系將軍澳藍塘傲亦錄得1伙招標成交，為星光尚宅系列第3座頂層19樓連天台單位，折實售價4,446.8萬元，呎價31,493元，創出將軍澳新盤特色單位呎價新高。
發展商表示，特色單位於市場上需要較長時間消化，銷售速度亦在估計之內，對於創出同區特色單位呎價新高亦感高興。
另外，長實（01113）旗下娉婷周六亦售出26號屋，為項目最後一伙，先前遭撻訂後加價4%重推，成交價2,106.5萬元，實用面積1,589平方呎，呎價13,257元，現時全盤已告沽清。
根據中原地產研究報告，8月份暫時錄得776宗一手住宅登記，涉及91.5億元。最高登記宗數的新盤是荃灣海之戀．愛炫美，暫錄429宗及47.2億元；其次為元朗PARK YOHO Genova，暫錄107宗及7.9億元；第三為啟德天寰，暫錄38宗及4.3億元。
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談泳儀