2017-08-22
東方日報
豪宅新盤承接力不俗，發展商亦趁勢推售。AG ASIA及興勝創建(00896)等合作發展的沙田樂林路Mount Vienna昨上載樓書，預料兩至三周內開價，最快下月以現樓形式發售。
全數12伙 料下月賣
興勝項目管理董事周嘉峯表示，Mount Vienna全數12伙的價單將會一次過推出，定價參考沙田九肚新盤，料最快九月推出發售。項目設有兩個連裝修現樓示範單位，包括一個頂層複式單位及低層單位，將會於公布價單後開放參觀。
據樓書資料顯示，項目8伙分層單位的實用面積均為1,645方呎，間隔以四房三套設計。至於4伙複式單位同屬四房四套設計，包括兩伙地庫、地下及一樓複式單位，實用面積2,455方呎及2,460方呎，分別連1,282方呎及1,544方呎花園。其餘兩伙為7樓及8樓連平台頂層複式單位，實用面積均為2,605方呎，分別連1,148方呎及1,145方呎平台。
豪宅價下半年睇升8%
周氏指出，該項目12個車位將會另行安排發售，定價參考新界區車位新高水平，而會所設施包括健身室、閱讀室、音樂室及餐飲室等。對於該項目早前傳出獲全幢洽購，他表示，項目接受全幢洽購，惟視乎出價。同系與基金共同持有的上環皇后大道中338號QUEEN CENTRAL將會推出招標，物業面積約51,940方呎。
利嘉閣總裁廖偉強指出，今年首八個半月，新界區逾3,000萬元住宅買賣登記量達202宗，已達去年全年的94%，期間涉及金額為88.74億元，佔去年全年的77.4%。他預料，下半年整體樓價升幅放緩至5%，但豪宅樓價則有望跑贏大市，期內升幅料約8%。