利嘉閣分行經理薛丁武表示，啟德龍譽（見圖）極高層G室，面積約356方呎，1房戶，單位原本開價每月1.8萬放租，議價後最終以1.78萬租出，呎租約50元。租客為廿四孝父親，為了讓女兒有寧靜環境學習，最終...
為響應科技發展大趨勢，近年不少發展商在樓盤建築或設計上添加不少科技元素。保利置業 （00119） （香港）銷售及市務部總監朱美儀指，集團一直密切留意新科技，包括不排除未來在樓盤設計中加入人工智能（Ar...
踏入租務淡季租盤需求回落，10大屋苑11月僅錄275宗租務成交，連續兩個月跌穿300宗水平。整體租金維持高位橫行，沙田第一城及嘉湖山莊呎租按月上升逾2%。 根據中原地產前線統計顯示，10大屋苑租...
樓市持續向下，銀主加快沽貨步伐。原由前主播趙海珠夫婦持有的薄扶林貝沙灣單位，自今年4月淪為銀主盤後，銀主放售長達逾7個月，剛終大幅劈價1,220萬元或26.5%，以3,380萬元沽出，造價較趙海珠等約...
樓價大幅回落，業主蝕讓走貨個案湧現。將軍澳單日出現至少4宗同類成交，市場消息透露，區內日出康城晉海高層單位，市傳僅以820萬元成交，約5年帳面貶值近29%。 消息透露，上述3B座一個高層單位，實...
二手市場昨單日錄4宗蝕讓成交；美聯分行營業經理羅定康指，將軍澳峻瀅1期3座低層連平台特色戶，面積498方呎，以560萬易手，呎價約11245元。據悉，原業主2020年以約679萬購入，持貨近4年手，帳...
銀主盤積壓量突然加快，除了反映樓價跌勢持續外，另一原因是，疫後經濟復甦速度不似預期，業主或出現資金周轉困難，而將物業加按，輾轉令單位最終淪為銀主盤。 全年樓價暫倒跌0.7% 疫後香港經濟復...
政府減辣後樓市未見明顯好轉，銀行加速放售手上物業，代理統計數據顯示，11月約半月間新增26個銀主放盤，令存量上升1成。業界人士指出，樓價持續回落銀主盤存量急增，恐影響銀行資產質素。 根據前線代理...
本港樓市陷入跌價漩渦，半新盤成重災區。賣樓辣招期縮短，購入西營盤15 WESTERN STREET開放式戶約兩年的業主鬆綁，隨即將單位以388萬元推出拍賣，開價較購入價大幅低約39%。 龍譽低估...
施政報告料為樓市「減辣」，市區「重級量」新盤搶閘推售。啟德海灣第1期昨推出首批208伙，折實價575.016萬元入場，折實呎價17,987至24,260元，不但較同區一手及二手呎價，折讓最少逾2成及逾...
內地專才及學生湧港，加上樓價被看淡下不少人轉買為租，今年香港租市走勢凌厲。據差餉物業估價署資料，今年截至8月底，全港私人住宅租金指數累升約5.64%，並創逾3年半新高。多個大型發展區如啟德、將軍澳日出...
利嘉閣地產高級聯席董事鮑允中稱，啟德龍譽3座連天台複式戶，實用面積1004方呎，採3房間隔，外望啟德河景，最大賣點是附有427方呎天台，業主放盤僅4日，即吸引內地金融從業員以月租4.2萬承租，實用呎租...
政府「搶人才」政策下，越來越來多海外專才來港，繼續帶動住宅租賃市場。中原分行經理鍾光英表示，西半山寶翠園高層，面積1144方呎，原本每月叫租6.5萬，最新以每月6.1萬租出，呎租逾53元。 據了...
啟德新區為東九新晉私人屋苑的集中地，平均樓齡介乎5年以內，所提供的戶型由開放式至4房大戶，甚至低層連花園、頂層複式連天台等的特色單位亦兼備，當中租、賣盤供應亦見充裕，純粹以上車計，635萬元已有選擇。...
【本報訊】樓市氣氛轉差，部分一手入市的業主加快沽貨，市場昨單日連錄最少4宗一手業主蝕讓個案，其中，將軍澳日出康城晉海II有2房降至以755萬元售出，樓價大幅貶值189.22萬元或20%。 晉海I...
美聯物業首席高級營業經理黃家樂指出，啟德龍譽於8月暫未錄得成交，7月錄得1宗成交，平均成交呎價約19465元。其中一宗成交位於2B座低層G室，實用面積523方呎，為2房連梗廚設計，內櫳新淨，望區內樓景...
【本報訊】暑假租務旺季，啟德本月暫錄逾50宗租務成交，龍譽1房以1.6萬元租出，回報3.2厘；另小西灣藍灣半島本月首11日暫錄11宗租賃成交，套3房減800元以2.2萬元獲承租。 中原地產分行經...
滙景三房劈至1033萬沽 4載貶27萬 油塘新盤以低價搶客，推冧整個二手市場，東九龍大型屋苑出現「第一滴血」。港鐵藍田站上蓋滙景花園套三房連裝修單位，劈價至1,033萬元蝕沽，約4年帳面貶值27...
【本報訊】新盤低價搶客，二手交投低迷，蝕讓個案持續，半新樓重災區，將軍澳日出康城晉海不足半個月再錄損手個案，最新3房套以1,150萬元沽出，6年蝕讓167萬元。 中原地產高級分行經理朱偉源表示，...
政府於2019年10月放寬首置樓按，將9成按揭樓價上限由400萬提升至800萬元。 2022財政預算案，提升按揭保險樓價上限，充分照顧首次置業、樓換樓家庭需要。現時可申請最高8成按揭保險樓價上限...
