二手市場昨單日錄4宗蝕讓成交；美聯分行營業經理羅定康指，將軍澳峻瀅1期3座低層連平台特色戶，面積498方呎，以560萬易手，呎價約11245元。據悉，原業主2020年以約679萬購入，持貨近4年手，帳面蝕約119萬，貶值約17.5%。
港置分行高級聯席董事唐荣花表示，將軍澳新都城1期3座低層B室，面積約364方呎，獲區內首置客以520萬承接，呎價約14286元，低市價約4%。原業主2020年以約630萬購入，持貨3年轉手帳蝕約110萬或約17.5%。
新都城低層520萬獲承接
中原分行高級分區營業董事柯勇稱，將軍澳蔚藍灣畔5座中層D室，面積509方呎，最新以750萬易手，呎價14735元，屬市價成交。據了解，原業主2020年以818萬購入，持貨3年售出，帳面蝕68萬或約8.3%。
而沙田河畔花園E座中層8室，面積242方呎，以320萬成交，呎價約13223元。原業主2017年以405萬購入，持貨6年，帳蝕約85萬或約21%。
海怡半島帳面勁賺901萬
另邊廂齊有單位勁賺離場，美聯分行助理區域經理林潤強表示，鴨脷洲海怡半島23座高層G室單位，面積約771方呎，以1308萬成交，呎價約16965元；據悉，原業主於2000年12月以約406.5萬購入物業，持貨13年轉手帳面勁賺約901.5萬升值約2.2倍。
忠誠拍賣行昨日拍出啟德龍譽1A座中層C室銀主盤，面積245方呎，開價380萬推拍，獲3組客爭購，最終搶高56萬或約14.7%，以436萬成交，造價低市價約9%，呎價約17796元。