【本報訊】新盤低價搶客，二手交投低迷，蝕讓個案持續，半新樓重災區，將軍澳日出康城晉海不足半個月再錄損手個案，最新3房套以1,150萬元沽出，6年蝕讓167萬元。
中原地產高級分行經理朱偉源表示，日出康城晉海2A座高層A室套3房，實用面積701平方呎，向西南，可享開揚海景，最初開價1,230萬元，現以1,150萬元易手，呎價16,405元。原業主於2017年10月以1,317萬元購入，持貨近6年帳面需蝕讓167萬元，單位貶值13%。
長沙灣愛海頌2房 3年蝕112萬
其次，長沙灣愛海頌3座高層H室，實用面積505平方呎，屬於2房間隔，原業主於2020年以912萬元購入，剛以800萬元易手，持貨剛滿3年帳面蝕讓約112萬元，期內貶值約12%。
再者，啟德龍譽1A座低層E室，實用面積349平方呎，屬於1房間隔，投資者原本購入收租，近日轉租為賣，以688萬元易手，呎價約1.97萬元。原業主2019年以約846.4萬元購入，持貨約4年帳面蝕讓約158.4萬元離場。
另一方面，深井海韻花園4座低層F室，實用面積681平方呎，屬於3房間隔，剛以543萬元易手，呎價7,974元，跌穿8,000元關口。原業主2018年以約570萬元購入，帳面蝕讓27萬元離場。
責任編輯：黃鑠安