受惠業主擴闊議價空間、內地放寬防疫措施及美國聯儲局或放慢加息步伐，近期二手樓市交投增加。本報綜合各大代理數據顯示，本月首11日全港8個地區的主要屋苑，合共錄得約262宗買賣成交，按月增加逾92%，...
政府於2019年10月放寬首置樓按，將9成按揭樓價上限由400萬提升至800萬元，而剛公布的2022財政預算案，提升按揭保險樓價上限，充分照顧首次置業、樓換樓家庭需要。 現時可申請最高8成按揭保...
《施政報告》公布前夕，市場憧憬減辣措施，觀望氣氛濃厚，二手市場交投淡靜，部分業主急於去貨，交投以減價為主，當中亦不乏低於市價成交，如青衣盈翠半島錄得相連戶成交，實用面積1038方呎，4房間隔，原業主開...
二手樓價持續回落，近年入伙的半新盤業主，不少都要損手離場。大埔白石角雲滙一個套三房單位，減價至1,190萬元售出，約3年間帳面貶值約13%。 上述項目10月已錄至少3宗帳蝕買賣。中原曾嘉匯表示，...
美聯區域經理余偉峰表示，將軍澳都會駅（見圖）5座極高層B室，屬「鳳凰樓」，面積678方呎，屬於3房套連士多房間隔，單位可遠眺中環半山一帶景致，並且享有煙花景。叫價下調至1000萬成交，累減150萬...
額外印花稅（SSD）期滿「鬆綁貨」持續錄得蝕讓成交，更有個案帳面虧蝕逾千萬。美聯助理區域經理何靜波表示，南昌站匯璽5A座高層B室，新近以3250萬易手，呎價26316元，原業主持貨約4年轉售，帳面...
3年期額外印花稅（SSD）「鬆綁貨」頻錄蝕讓個案，並且蔓延至細價樓。中原分行經理曾展鵬表示，沙田花園城1期3座雅麗苑低層C室，面積301方呎，1房間隔，8月中放盤時開價約438萬，議價後以427萬...
【本報訊】買家吸納減價盤，令交投趨增，將軍澳全區10月暫錄約43宗成交，惟業主仍需劈價始獲承接，如都會駅套3房以868萬元易手，較銀行估價低146萬元。 市場低價盤源不乏承接力，美聯將軍澳區域營...
【明報專訊】半新盤再錄二手蝕讓，元朗朗城滙有3房戶以低銀行估價12%沽出，實蝕逾300萬元離場，料為屋苑最大宗二手蝕讓個案。中原地產副區域營業經理王勤學表示，屋苑3座高層C室，實用面積719方呎，3房...
二手樓價回落，業主蝕讓出貨個案愈來愈多。元朗半新盤尚悅•嶺一個兩房單位，減價後以530萬元沽出，原業主持貨逾3年，帳面蝕20.2萬元，屬項目蝕讓金額最大轉手個案。 美聯張瑋津表示，上述單位為1座...
政府放寬入境檢疫限制及金管局放寬按揭壓測，暫未能扭轉二手樓市弱勢，市場連錄多宗低價或蝕讓成交，同時不少長情業主止賺離場。綜合代理資料顯示，將軍澳都會駅一個高層單位，累減270萬後以850萬易手，原...
【明報專訊】恒地(0012)旗下粉嶺北ONE INNOVALE系列銷情理想，加上區內業主願意減價，帶動同區二手交投，粉嶺及上水本月至今暫錄約40宗二手成交，對比上月同期錄約26宗升14宗或約五成，其中...
太古城減360萬沽 蔚景園返7年前 美國聯儲局議息結果公布前夕，本港二手業主鬥快劈價出貨，拖累各區湧現低價成交。鰂魚涌太古城有三房單位累積減價逾360萬元沽出，成交呎價僅約1.55萬元，料為近月低位...
【明報專訊】啟德再錄二手蝕讓個案，其中OASIS KAI TAK有單位減價後以低於銀行估價8%沽出，持貨約5年實蝕近百萬離場。利嘉閣分行市務經理林晉豪表示，OASIS KAI TAK 3座中層A室，實...
近期二手樓價，繼跌穿2019及2018年價後，忽然閃現2017年價，要跌到該水平，跌幅有多少？ 太古城2房則王 1040萬沽 近期多宗二手成交跌至2017年價位，美聯物業成交信息提到，太古...
10大屋苑全線較高峰跌逾1成 美孚新邨最傷 加息周期逼近，樓價跌勢加劇，樓價指數連跌8周累瀉5%，累積跌幅創近4年最急，10大屋苑樓價全線較高峰期跌逾1成，多個屋苑樓價下沉，將軍澳都會駅3房僅8...
九龍最大鑊 美孚黃埔一年挫逾18% 樓價跌勢持續，一份反映主要二手屋苑樓價走勢的指數，最新報171.83點，創2019年2月後約3年半新低，並連跌8個星期，按周再跌約0.8%。其中，九龍樓價指數...
【明報專訊】二手樓價持續受壓，具體反映上月上旬二手樓市表現、即匯豐上調H按封頂息率當周市況的中原城市領先指數CCL，最新報171.83點，繼上周後續見近3年半新低，按周再跌0.8%，CCL已連跌8周累...
市場昨日錄得多宗逾千萬成交個案，馬鞍山銀湖．天峰一個高層4房單位，剛以3341萬易手，業主持貨12年，帳面獲利1041.1萬。 中原高級營業經理梁偉健表示，銀湖．天峰6座高層B室，面積1...
【明報專訊】在新盤以具競爭力價錢搶攻市場下，荔枝角老牌屋苑美孚新邨，有3房戶於買家撻訂後以低價重沽，成交價短短4個月蒸發7%；美聯區域營業董事吳志輝表示，上述美孚新邨第6期蘭秀道23號高層D室，實用面...
