觀塘萬兆豐中心單位以每呎7,600元成交，呎價重回6年前水平。 中原（工商舖）寫字樓部高級分區營業董事許榮偉表示，觀塘海濱道133號萬兆豐中心中層G室，面積約2,096平方呎，以成交價約1,60...
整體投資市場氣氛較去年有所好轉，之前交投較淡靜的商廈，近日亦有所增加，相信因個別物業呎價回落，吸引財團入市。 最近商廈買賣氣氛略為改善，核心區亦錄大手成交。市場消息指，金鐘統一中心29樓B室，面...
再有日資玩具商沽售甲廈單位，市場消息指，金鐘統一中心29樓B室，面積約10,224平方呎，以約2億元沽出，呎價約2萬元。該單位目前由領事館租用，呎租約46元，回報率約2.8厘。 據了解，單位由日...
近期整體甲廈租務淡靜，而不少成交個案中，均見租金較高峰期回落兩成。 近日東九龍屢錄低價租務個案，九龍灣企業廣場3期，近期錄全層租務，一個高層全層，面積約1.5萬平方呎，享全海景，數年前租務高峰期...
環球疫情衝擊商廈租務市場，供應較多的東九龍租金受壓，散業權物業紛錄低價成交。觀塘創紀之城3期8,000呎單位，由採購公司租用，呎租僅22元，為近年新低。另散業權甲廈如萬兆豐中心、恩浩國際中心，均錄呎租...
觀塘一帶成為商廈新據點，區內尤其海濱道一帶有不少新落成商廈，其中萬兆豐中心，外望郵輪碼頭，景致開揚。 萬兆豐中心於2011年落成，至今樓齡約9年，仍為區內較新的商廈之一。大廈樓高約21層，外形及...
觀塘區沿海濱長廊一帶，近年興建不少新型商廈，萬兆豐中心屬其中之一，由於地段愈見矜罕，業主割愛放售不多，新近放售的中層單位，每平方呎叫價不足9,000元。 間隔方正 交吉出售 美聯工商助理營...
經濟前景不明朗，企業致力減省營運成本，而東九龍作為第二核心商業區，近年大樓面供應持續，不少企業於區內租用大樓面甚至全層單位作企業總部及據點，在現時營商環境下，不少企業租客已陸續縮減規模，令市場騰出更多...
中原工商舖數據指，2月份九龍商廈空置率略為改善，多區出現輕微回落。 2月份共統計9個九龍區甲廈空置率表現，當中包括尖沙咀及觀塘等6區空置率錄得跌幅，2月份統計共9區甲級商廈空置，包括尖沙咀、旺角...
觀塘區成功轉型為新商貿區，由於區內交通四通八達，加上近年落成的新型商廈配套齊全，備受市場追捧，現正放售的萬兆豐中心高層5相連單位，呎價不足2萬元。 高層逾萬呎 備裝修擁海景 萊斯物業高級客...
據中原（工商舖）統計，四個九龍核心商業區包括尖沙咀、佐敦、九龍灣及觀塘近月不論甲級或乙級商廈空置率都見上升趨勢，當中東九龍寫字樓供應充足，更有大廈空置率更高見五至六成，預計空置量上升走勢會持續一段時間...
商廈市場出現企業縮短寫字樓租期個案。一家大型連鎖咖啡店原先預租觀塘創紀之城第5期中層部分樓面，租期長達六年，但近月已經中止有關租約，並且簽訂補充協議，將租期減少至三年。 據土地註冊處資料，該咖啡連鎖...
觀塘甲廈萬兆豐中心中層全海單位，目前以貼市價每呎約1.8萬元放盤，涉及3,704萬元。 2058呎 叫價3704萬 九龍東營商環境發展漸見完善，當中以觀塘最為成熟，吸引不少大企業進駐設總部...
政府大力推動東九龍發展，其中觀塘商業環境最為完善，尤其海濱道一帶優質商廈林立，且可眺望開揚海景，甚受用家及投資者歡迎。 新近有業主委託中原（工商舖）為觀塘商廈宏基資本大廈全層連車位放售，是次放售...
香港貴為亞洲金融樞紐，向來為內地及外資企業爭相進駐之地。受惠政策推動，觀塘及九龍灣一帶第二核心商業區已見成熟，加上活化工廈政策促使區內工廈轉型成新式工商或寫字樓項目，尤其觀塘區變化最為明顯，近年該區商...
【明報專訊】市場再錄迷你舖蝕讓成交，忠誠拍賣行昨推出22項物業拍賣，並成功售出北角城市金庫迷你舖，該舖為地庫雙號舖，實用面積47方呎，拍賣行開價45萬元，獲承兩口價至50萬元售出，實呎10,638元。...
啟德商業/酒店地日前以低於市場下限估值批出，影響商廈市場氣氛。有東九龍區觀塘的業主將寫字樓買賣放盤叫價，下調約百分之四至九。 中原寫字樓部陳權威稱，觀塘海濱道一百三十五至一百三十七號宏基資本大廈...
自政府宣布起動九龍東後，區內商貿活動發展更趨蓬勃，加上發展局放寬工廈地契豁免書申請的安排，進一步落實施政報告重啟活化工廈政策。在多項利好消息帶動下，加上區內陸續有全新商廈落成，筆者極看好今年九龍東區工...
東九龍商廈交投不俗，今年首月暫錄4宗成交個案，有成交涉資逾億元外，亦有甲廈以新高呎價沽出。 東九龍商廈呎價，相比中區低水，吸引資金轉投。區內新近錄得2宗涉資逾億元的大額成交，最大宗為九龍灣其士商...
●觀塘商廈萬兆豐中心錄得一宗高價成交。中原（工商舖）寫字樓部許榮偉表示，剛售出的9樓D室，面積約1,915方呎，以3,300萬元連車位售出，呎價17,232元。若扣除車位市值約200餘萬元，單位作價約...
