息口趨升、二手蝕讓潮有擴大之勢，10月份蝕讓錄105宗，較9月75宗急增4成，宗數為今年高位。今年首10個月累積蒸發金額約8.5億元，較去年全年（3.73億元）急增1.3倍。 學者分析指，經濟轉...
【明報專訊】有半新盤業主因移民關係，不惜蝕讓辣稅貨。中原地產副區域營業經理王勤學表示，元朗世宙2座中層E室，實用面積431方呎，2房間隔，叫價650萬元，而同類單位市價約660萬元至680萬元。業主因...
本港跟隨美國加息影響樓市氣氛，二手市場紛錄減價及蝕讓成交，屯門菁雋一個低層單位，3年額外印花稅（SSD）期滿鬆綁，隨即以330萬售出，原業主帳面虧蝕22萬。 祥益區域董事袁思賢表示，菁雋...
新界大型新盤部署新一輪銷售攻勢，新鴻基地產(00016)旗下天水圍Wetland Seasons Bay第3期落實第3輪銷售安排，將於周四發售80伙，包括45伙以價單形式推出，折實平均呎價約14,51...
加息陰霾下，納米單位造價持續回落，其中有「龍床盤」之稱的屯門菁雋，9月初至今連錄4宗買賣，3宗需蝕讓離場。 祥益地產區域董事袁思賢指，菁雋低層9室，實用面積239平方呎，1房，原業主2019年以...
【明報專訊】加息陰霾下，持續拖累二手樓價回軟，個別半新屋苑的樓價回落至2017年水平。荃灣新晉屋苑海之戀．愛炫美第3A座低層A室，實用面積1163方呎、4房1套間隔，可望海景，新近以2250萬元易手、...
累積蒸發逾億元 納米樓菁雋鬆綁貶16% 息口走勢趨升，樓價持續回落，業主看淡後市，蝕讓成交顯著增加。9月二手市場暫已錄至少約90宗帳面貶值成交個案，已追平8月全月水平。期內納米樓連錄損手，屯門菁雋一...
【本報訊】加息削弱二手購買力，半新樓成重災區，啟德區本月至今僅錄6宗二手買賣，當中3宗屬於蝕讓個案，其中龍譽蝕讓近100萬元離場；西灣河柏滙一個星期2宗蝕讓，有開放式單位以430萬元易手，7年帳面蝕3...
【明報專訊】早前受財困消息影響的內房佳源（2768），新近重啟屯門活化工廈滙賢一號的銷售，以「七折欣喜價」招徠，期望吸引市場關注。佳源（香港）控股總經理梁詩接受訪問時表示，近年內房的業務發展表現較波動...
內房危機持續，佳源 （02768） 認為，整體內房因內地情況欠佳，未來一至兩年料會放緩在港投資，不過相信內房反彈力強，集團仍會在港物色機會。 佳源早年來港投資住宅及工商物業，並主力與鄧成波家族合...
樓價回落，令一眾移民業主更為心急，荃灣翠豐臺一個同類特色單位的原業主，於「上機」離港前一天，劈價至718萬元沽出，較銀行估價低約10%。 中原周毅麒表示，上述單位為3座連天台戶，實用面積約424...
今年的暑期租務旺季效應十分明顯，推動整體租金向好，租金回報也由低位回升。不過，面對銀行有機會調升最優惠利率，買樓收租仍須小心計數，尤其近年新盤管理費甚高，隨時蠶食大部分租金回報。 最近2、3個月...
●申洲國際(02313)公布，截至6月底止上半年盈利23.66億元（人民幣•下同），按年升6.3%；每股盈利1.57元，維持派中期息每股1.06港元；收入135.92億元，按年升19.56%；毛利率按...
【本報訊】今年爆發內地大學生租樓潮，帶動租金向好。屯門菁雋8月暫錄4宗租務成交，月租介乎7,800至8,800元。其中全盤面積最細128平方呎單位，呎租高見61元，創屯門住宅呎租新高。 市場消息...
【明報專訊】今年暑假，市場錄得不少內地生租樓個案，帶挈部分屋苑錄高價租務成交。市場消息稱，屯門有「龍牀盤」之稱的菁雋，一個實用128方呎的高層31室開放式單位，新近獲內地生以月租7800元承租，較兩年...
新盤熱賣，有向隅客回流二手市場，以370萬元購入屯門「龍床盤」菁雋1房單位，原業主持貨剛滿3年，帳面獲利23.3萬元。 祥益地產高級分行經理龍超君表示，菁雋中層19室，實用面積227平方呎，1房...
美國聯儲局大幅加息0.75厘，單是今年內已3次加息，累積加1.5厘，令不少準買家轉持觀望態度，小業主見有實客出現變得「有價講」。 其中，荃灣萬景峯1座高層F室，面積507平方呎，2房，放盤10天...
有「龍床盤」之稱的屯門菁雋租金逆市向上，消息指出，該廈高層17室，實用面積372平方呎，2房間隔，原叫租1.35萬元，減價1,000元後，降至以每月1.25萬元租出，租金仍創該廈近1年新高，呎租33....
納米盤「疫」市下無人吼，樓價回落即成大市犧牲品。今年首季納米單位成交量，按季急挫逾40%，不少做價顯著下跌，大埔嵐山一個不足200方呎成交單位，做價較近3年前高位低逾兩成四。另外，本月市場錄得的蝕讓成...
納米單位在跌市下需求插水，租賃市場表現疲弱，導致下個財政年度應課差餉租值未能隨大市向上，其中長沙灣曉悅同類單位租值更按年大挫約9%。 AVA 61逾4年蝕25萬 據差餉物業估價署資料，該盤一個...
