銀主盤存量急增，銀主去貨壓力上升，有大型銀行推出42個銀主盤9月拍賣，屬近年最大型銀主盤拍賣會，不少拍賣單位開價比意向價低約3成。業界認為銀主盤量上升將削弱市場信心，下半年整體樓價跌5至10%。 ...
銀行加息陰霾持續籠罩樓市，由於息率上升供樓人士將百上加斤，斷供個案上升令銀主盤積存急升，財務機構為減少呆壞帳壓力，紛紛減價促銷手上銀主，進一步拖累樓市復常。 今年第二季樓價連跌兩個月，金管局數據...
樓市轉弱，銀主加大割價去貨力度。市場本月再增10宗銀主盤，佔3成開價低於購入價，其中深水埗愛海頌首錄銀主盤，開價較2年前買入價低近6%，而連同月內貶值易手的銀主盤，該5宗銀主盤恐共蒸發樓價8,468....
上周物業市場原本充斥着不少壞消息，太古城3房戶減價300萬元，呎價不足1.2萬售出，平過新界樓；西謍盤半新樓瑧蓺銀主盤以490萬沽出，5年間勁蝕52%。 高銀金融前主席潘蘇通私人持有的何文田新盤...
【明報專訊】何文田半新盤皓畋，近期錄得的二手成交不乏蝕讓個案，惟放盤業主議價空間較有彈性，令屋苑在近月淡市中仍持續錄得成交，平均實呎亦由年初跌穿1.8萬元，近月逐步回升至近月、突破2萬元水平。 ...
【本報訊】銀碼細的納米樓以往曾受市場追捧，惟近年接連錄蝕讓個案。西營盤瑧蓺一個納米樓銀主盤，以490萬元沽出，約5年間大幅貶值逾5成，屬今年貶值幅度最大個案。 呎價22172 低市價約1成 ...
加息陰霾持續困擾樓市，不少業主見樓市復常速度未如理想而放棄，最終淪為銀主盤，7月份單月新增45個銀主盤，銀主存量直逼250伙關口，再創金融海嘯後新高。業界人士呼籲政府適時檢討辣招，助樓市及經濟全面復常...
西營盤半新盤瑧蓺一個迷你銀主盤，僅以「4字頭」拍賣售出，單位約5年前以逾千萬元買入，是次轉售大幅貶值逾50%，蒸發幅度料為近年最誇張。 環亞物業拍賣董事總經理區蘊聰表示，昨日拍賣會共售出3項物業...
【明報專訊】二手樓市受加息陰霾及新盤搶客夾擊，曾備受追捧的納米樓亦出現大幅貶值個案。昨天舉行的環亞拍賣，以底價410萬元開價拍賣西營盤半新盤瑧蓺高層J室，實用221方呎，開放式間隔，享市景及部分海景，...
近期樓價回軟，連銀主盤亦以低市價易手；西營盤瑧蓺高層銀主盤，歷經3次拍賣會，昨日終於以490萬拍出，呎價約2.2萬，屬低市價逾10%。 環亞拍賣昨日舉行物業拍賣會，共推出49伙物業競投，即場沽出...
本港樓市買賣氣氛未見起色，不少透過拍賣放售的銀主盤都以吸引價推拍。其中，西營盤半新盤瑧蓺一個高層迷你銀主盤，開價450萬元，較原業主逾4年半前的購入價大幅低約56%。 環亞物業拍賣明日推出約48...
暑假即將來臨，不少來港升學內地生，已紛紛預早尋覓租盤。綜合物業代理資料顯示，多個大學區屋苑如將軍澳新寶城及海茵莊園、粉嶺名都等，紛錄內地生預租個案，普遍「一炮過」繳付全年租金。 美聯營業經理羅定...
年內買賣蝕幅高逾三成 瑧蓺翰林峰全數損手 本港樓市自高峰回落，加上政府放寬樓按後，用家「買大唔買細」，納米戶需求大減。據統計，實用面積250方呎或以下住宅，去年成交量創至少10年新低，同時，今年...
【本報訊】加息衝擊，二手交投回軟，馬鞍山嘉華星濤灣2房以680萬元易手，售價較網上銀行估價783萬低103萬元或13%。 嘉華星濤灣終打破近3個月悶局，錄低價成交，市場人士指出，1座中高層G室，...
【明報專訊】二手屢錄蝕讓的西營盤半新盤瑧蓺，市場消息指出，屋苑高層E室，實用面積221方呎，開放式戶，成交價575萬元、實呎26,018元；原業主2018年5月以760.8萬元一手購入，持貨約5年，帳...
新港城單位設10床吸客 總租金高40% 近年大批新樓入伙，二手業主出招自救增加租值，鐵路站上蓋大型屋苑有床位出租。馬鞍山新港城有單位內有約10個床位在網上招租，每個月租叫價由約2,000元起，若...
中港兩地全面通關，帶動本港商舖市場買賣及租賃交投均轉趨熱鬧。一家日本連鎖時裝店首度進駐旺角西洋菜南街，租用兩層商場樓面，涉及月租約60萬元。 上述時裝店租用物業為西洋菜南街51號的友誠商業中心1...
兩地通關後，隨着市況走向復常，零售商積極搶據點，尖沙嘴單日錄2宗巨鋪租賃，星光行一個巨鋪，由莎莎以每月約65萬承租，租金重返疫情前水平，海防道相連鋪位，亦由休閒服裝National Geographi...
【明報專訊】黃竹坑近年多幢商廈落成，配合區內黃竹坑站商場港島南岸最快今年底前啟用，不少大業主趁勢拆售區內商廈，並錄理想銷情。其中宏基資本旗下黃竹坑道23號，一個月內售出55個單位，佔可售單位約85%，...
【本報訊】新世界發展 （00017） 再沽非核心物業，沽出西環瑧蓺地下連一樓商場，涉約7,028萬元。 消息指，西環西源里1號瑧蓺地下連一樓商場部分易手，物業地下約2,790平方呎，一樓面積約3...
