【本報訊】銀碼細的納米樓以往曾受市場追捧，惟近年接連錄蝕讓個案。西營盤瑧蓺一個納米樓銀主盤，以490萬元沽出，約5年間大幅貶值逾5成，屬今年貶值幅度最大個案。
呎價22172 低市價約1成
環亞拍賣行昨日在拍賣場內賣出3項銀主物業，其中呎價曾貴絕全港開放式的西營盤瑧蓺高層J室單位，實用面積221平方呎，屬於開放式戶型，開價410萬，每口叫價20萬元，獲3組客爭購，最終以490萬元沽出，呎價約22,172元，成交價較市價低約1成多，是次料獲用家承接。
瑧蓺由新世界 （00017） 發展，而上述單位於2018年10月以1,025.2萬元沽出，呎價46,389元，當時呎價創全港開放式單位歷史新高。以最新成交價計，單位於約5年後大幅貶值約535萬元或約52%。據了解，當年入市的買家為具內地背景人士，其時以公司名義一手購入單位。單位曾在環亞拍賣行拍賣2次，近日再推出「翻叮」，經3次拍賣會後終出售。
另外，同場亦沽出太子碧柏苑高層B室單位，實用面積385平方呎，開價450萬元，最終以480萬元沽出，呎價約12,468元。同時，非住宅物業亦獲承接，當中長沙灣一號•西九龍2樓雙號車位，原以162萬元開拍，最終亦以180萬元出售。該行發言人補充，昨日拍賣會錄40至50人出席，人數頗多。
責任編輯：黃鑠安