踏入12月樓市雖然迎來多個利好消息,如政府重啟投資移民計劃,將為香港帶來住屋需求;以及美國聯儲局官員預測明年將減息3次,但無助今年樓市復甦,全年計算,10大屋苑僅錄1,725宗成交,按年再跌18%,而...
【明報專訊】傳統樓市淡季仍無阻租賃交投,香港置業高級分區營業經理熊建明指出,馬灣珀麗灣12月截至28日暫錄28宗租務,較上月同期的13宗多逾1倍,其中屋苑2期5座低層E室,實用594方呎,兩房間隔,享...
●未補價第二市場居屋另類單位錄低價成交。市場消息透露,上水旭浦苑F座一個極低層單位,實用面積約546方呎,屬無契物業,市傳成交價僅約158萬元,呎價約2,894元。資料顯示,是次成交呎價屬屋苑2012...
樓價持續回落,蝕讓情況未減。利嘉閣表示,11月二手私樓市場蝕讓比例維持約23.8%,維持2009年中的約14年半高位,期內將軍澳日出康城仍是「重災區」。 該行指出,上月全港1,077宗已知上手購...
儘管市場普遍預期美國明年開始減息,然而一日未落實,不少用家傾向先租樓以觀望息口走勢,當中馬灣珀麗灣單日連續3宗外區客「即睇即租」個案。 港置助理分區董事熊建明表示,上述3宗租賃個案均為珀麗灣1期...
【明報專訊】市場持續錄得內地客,趕在聖誕節長假前租樓個案;利嘉閣分區董事梁啟豪稱,北角半山老牌豪宅賽西湖大廈第8座中層A室連車位,實用面積1124方呎3房1套間隔,獲內地專才以5.2萬元承租,實呎租金...
政府大力度搶人才,吸引不少專才來港發展,推動租賃市場向好,吸引不少專才租樓暫住。利嘉閣分區董事梁啟豪稱,北角賽西湖大廈8座中間A室連車位,面積約1124方呎,屬3房連工人套間隔,獲內地專才以5.2萬承...
【本報訊】隨着樓價回落,剛性需求用家亦重投市場,鰂魚涌太古城單日連環錄2宗逾千萬元成交,其中1宗優質盤以1,310萬元易手。另馬灣珀麗灣2宗2房呎價跌破1萬元。 12月首11日鰂魚涌太古城暫錄6...
【本報訊】內地專才客持續加入租務市場,為承租優質單位,甚至即抵港即睇樓即租馬灣珀麗灣海景2房。 美聯高級物業經理凌光盛指,該行促成馬灣珀麗灣8座中層B室租賃成交,實用面積583平方呎,2房,向東...
受到政府「搶人才」政策帶動,近期內地專才來港租樓個案增加。中原分區營業經理吳嘉權表示,火炭御龍山3座低層D室,面積554方呎,2房間隔,原本以每月約2.25萬放租,最終獲內地專才以每月2.13萬承租,...
發展商積極推售新盤,並以低價推出,連帶二手業主提供5%至10%議價空間,以吸引準買家出動尋覓平價盤,當中逾1000萬以上的中價屋苑,持續錄得成交,惟以減價及低市價為主,當中鴨脷洲海怡半島一個4房樓王單...
新盤低開攤薄市場購買力,二手紛錄低價成交個案。港置助理分區董事熊建明表示,馬灣珀麗灣剛錄得本月首宗成交,單位為5期高層D室,面積762方呎,3房戶,議價後最終以800萬成交,累積減價約118萬,呎價約...
【明報專訊】每逢年底均為傳統樓市淡季,雖然10月出台的《施政報告》公布一系列減辣新舉措,惟近日二手市場仍屢錄低價及蝕讓成交。馬灣珀麗灣今年成交市况隨大市升跌,年中平均實呎雖然曾一度回升,但至最近兩個月...
10月有施政報告減辣,11月美國第二次暫緩加息,理應對二手市場起正面作用,但市況復甦不似預期。 近日有新盤以低價搶攻,收票已搶走不少二手市場客源,導致原本略有起色的二手屋苑交投,11月再次掉頭回...
多個新盤減價促銷衝擊下,樓價指數持續回落,二手市場連錄多宗蝕讓及低價沽貨成交,西營盤尚賢居一個業主持貨12年仍要蝕讓離場。 市場消息透露,西營盤尚賢居低層D室,實用面積339平方呎,屬於1房間隔...
第一城高位冧40% 好運中心返10年前 新盤低開推冧二手樓市,沙田上車盤相繼淪陷,區內好運中心有單位成交價跌至350萬元,重返近10年前低位。藍籌屋苑沙田第一城「無窗台」兩房單位,近日僅以375...
【明報專訊】馬灣珀麗灣本月至今暫錄約13宗二手成交,平均實呎1.04萬元,屋苑新錄內地專才低價入市個案,該買家以兩房價入市海景3房戶,做價重回屋苑同類7年前價。另外,十大屋苑之一的沙田第一城再錄低價成...
【本報訊】租盤若渴,具特色租盤成為市場追捧對象,馬灣珀麗灣6期海珏連花園及泳池特色戶,以5.5萬元承租;另南昌站維港滙套3房海景單位,以高市價3%獲外國回流家客承租。 中原高級資深分區營業經理溫...
●據一手住宅銷售網資料,路勁地產等合作發展的香港仔黃竹坑站港島南岸第1期晉環,昨連錄兩宗終止交易個案,包括2B座12樓A室及同座28樓A室,實用面積同為856方呎,三房間隔,兩單位原於2021年5月以...
【明報專訊】踏入第四季傳統租賃淡季,在內地客支持下,住宅租賃市場仍然活躍,且不乏大額租務成交,其中馬灣珀麗灣6期海珏一個連花園及泳池特色單位,最新獲來自內地的家長「零議價」以5.5萬元承租,實用呎租約...