【本報訊】內地專才客持續加入租務市場,為承租優質單位,甚至即抵港即睇樓即租馬灣珀麗灣海景2房。
美聯高級物業經理凌光盛指,該行促成馬灣珀麗灣8座中層B室租賃成交,實用面積583平方呎,2房,向東南,望海景,獲內地專才以月租1.7萬元承租,呎租29.2元,屬市價。據悉內地專才租客,一抵港,即睇樓即承租,以業主於2009年以355萬元買入價計,現可享租金回報5.7厘。
洪水橋#LYOS 首錄租務
另外,中原分區營業經理吳嘉權表示,火炭御龍山3座低層D室,實用面積554平方呎,2房間隔,望平台花園景,原叫租2.25萬元,議價後以2.13萬元租出,呎租38.4元。租客為內地專才夫婦,見屋苑交通方便,租金合理,即把握機會租入單位自用。以業主於2012年以568萬元購入價計,是次租出單位可享4.5厘租金回報。
而長實 (01113) 洪水橋新入伙盤#LYOS,剛錄首宗租務成交,為2A座高層K室,實用面積282平方呎,1房,原叫租1萬元,外區客為方便返工,並願意繳付1年租金,獲減價700元,至9,300元承租,呎租33元,以業主於2021年以508.1萬元買入價計,現可享租金回報2.2厘。
責任編輯:黃鑠安