銀行有機會本周展開新加息周期，小業主擴大議價空間，私樓和資助房屋同樣減幅擴大，個別屋苑減幅約2成。沙田第一城3房減130萬賣610萬元，為近2年新低；大圍美城苑2房單位減60萬元易手，未補價賣243萬...
【本報訊】大碼租務持續，灣仔星域軒一個套3房單位以6.5萬元獲承租，回報率約10厘；另紅磡海逸豪園2房減1,500元以2.15萬元租出，呎租40元。 中原地產副分區營業經理陳偉華透露，灣仔星域軒...
新盤主導樓市氣氛，近期，二手屋苑的睇樓人流回升，不少二手業主為了加快成交，擴大議幅吸客，市場不乏幅減價或低市價成交，如紅磡海逸豪園有3房套戶，望內園景，原叫價1900萬，後減250萬，以1650萬沽出...
政府於2019年10月放寬首置樓按，將9成按揭樓價上限由400萬提升至800萬元，而剛公布的2022財政預算案，提升按揭保險樓價上限，充分照顧首次置業、樓換樓家庭需要。 現時可申請最高8成按揭保...
二手業主擴大議價空間，叫座力一向較強的特色戶，業主亦要減價吸客。東涌藍天海岸海景靚裝相連特色戶減價200萬元，獲外區客以2,400萬元承接，為東涌今年最高成交價；另外，紅磡海逸豪園高層相連戶2,100...
年內3宗逾億元成交 佔整體不足半成 受累「息」魔來襲，加上本港經濟持續低迷，豪宅銀主盤滯銷。今年市場僅錄逾7宗成交價逾3,000萬元的同類成交，當中逾億元大額個案更只有約3宗。同時，繼續有新增銀...
港鐵站沿線的大型屋苑向來最受追捧，但近月樓市已轉勢回落，鐵路盤都要「投降」。根據代理行統計，56個該類二手屋苑7月只錄得319宗買賣登記，創逾兩年半新低，按月下跌約36%，同時，當中超過六成項目樓價亦...
二手交投持續回落，市場屢現低價成交，反映準買家並非無信心入市，只是選擇價低、高質盤才承接。其中將軍澳MALIBU海景1房，以今年以來同類低價765萬元沽出，較估價低7%；而沙田第一城中高層細3房，獲買...
【明報專訊】屯門青山公路新盤飛揚，日前加推新一批山景單位，折實實呎由11,996元起，成今年主要新盤呎價新低，隨即拖累同區半新盤二手做價，掃管笏滿名山有業主明賺暗蝕套現離場。世紀21天生置業營業董事鄭...
二手樓價繼續尋底，個別屋苑成交價已重返數年前水平。長沙灣碧海藍天兩房單位，近日劈價72萬元沽出，成交呎價僅約15,951元，屬西九四小龍3年新低。 香港置業謝啟源表示，上述單位為3座低層G室，實...
第5波疫情影響下，樓價指數走勢飄忽，銀主盤數量有所增加，過去一周市場再新增至少9個銀主盤，令滾存量連續4個月多於150個，當中有投資者持有紅磡海逸豪園一籃子物業更全數淪為銀主盤，銀行以1.15億元放售...
一手市場持續活躍，對二手樓市帶來刺激作用，豪宅交投亦有增加趨勢，美聯助理區域經理林潤強表示，薄扶林貝沙灣6期7座高層C室，面積1126方呎，為三房套加士多房間隔，擁全海景，獲換樓客以3475萬連車位承...
【明報專訊】港鐵東鐵線過海段提早通車消息，帶動新界樓價向上。反映二手樓價走勢的中原城市領先指數CCL，亮點為新界東CCL Mass，創13周即逾3個月新高，最新報197.42點，按周升1.81%，升幅...
東鐵線過海段提前到本月15日通車，經東鐵由紅磡至金鐘的時間大為縮短至7分鐘。盡管並非新鮮事，但通車時間終落實，業內人士認為，繼屯馬線帶旺屯門沿線的樓市成交後，東鐵過海段將可延續「鐵路效應」，帶動周邊的...
東鐵線過海段提前本月中通車，其中黃埔區二手交投加快，黃埔花園套3房買家睇樓6小時入市，海逸豪園2房，亦獲外區分支家庭客提早承接；另外，細單位造價硬淨，本月短短3日已錄逾20宗成交的將軍澳區，LP6兩房...
銀主盤具承接力，紅磡海逸豪園一個2房銀主盤以1,120萬元沽出，低市價3%。 中原地產周德龍表示，海逸豪園10座高層E室，實用面積609平方呎，2房間隔，園景加和黃公園景，銀主於今年3月放售，叫...
翰林峰鬆綁輸15%沽 柏蔚山貶值133萬 本港疫情回穩，二手樓價持續反覆，反映主要二手屋苑走勢的樓價指數，連升兩周後回落，按周跌約0.16%。二手市場幾乎每日都有蝕讓個案，西營盤翰林峰一個開放式單位...
【明報專訊】隨政府放寬社交防疫距離措施，各區屋苑量價齊升，其中新界上車樂園之一沙田第一城，有單位以實呎逾2萬元易手，除創屋苑今年呎價新高外，更重返去年8月高位價；美聯助理營業董事黃錦瀚表示，沙田第一城...
二手市場連錄多宗蝕讓買賣，沙田玖瓏山再錄損手個案，該盤一個套三房單位，減價後售1,209萬元，原業主持貨約7年，帳面虧蝕約45.8萬元。 中原霍栢雄表示，屋苑日瓏閣1座低層A室，實用面積約932...
二手市場持續出現蝕讓成交，中聯物業營業經理馮景煌指出，旺角賀賢居低層B室，實用面積812平方呎，3房間隔，叫價1,600萬元，降至以1,410萬元易手，呎價17,365元。原業主2018年以1,360...
