新盤主導樓市氣氛，近期，二手屋苑的睇樓人流回升，不少二手業主為了加快成交，擴大議幅吸客，市場不乏幅減價或低市價成交，如紅磡海逸豪園有3房套戶，望內園景，原叫價1900萬，後減250萬，以1650萬沽出，實用呎價約18132元。
九龍
海逸豪園
3房套售1650萬
利嘉閣地產首席聯席董事潘立信表示，紅磡海逸豪園25座中層H室承接，實用面積910方呎，3房套房連工人房，望內園。原叫價約1900萬，最近獲買家洽購，雙方議價累減約250萬，後以1650萬沽出，實用呎價約18132元。新買家心儀上址單位間隔實用，加上有價講所以購入。據了解，原業主2009年以約738萬購入。
美孚新邨
667呎低層707.5萬
美聯物業高級區域營業董事吳志輝指出，荔枝角美孚新邨有3房戶沽出，4期百老匯街113號低層B室，實用面積667方呎，廳可望街景。據悉，原業主於今年2月以860萬放售，經多次議價後，終減價152.5萬，以707.5萬沽出，低市價約8%，實用呎價約10607元。原業主於2010年8月以410萬購入。
泓景臺
內園景810萬易手
香港置業首席聯席董事謝啟源表透露，長沙灣泓景臺獲租客入市，7座中低層E室，實用面積512方呎，2房，享內園。原業主叫價920萬，放盤約5個月，累減75萬，獲外區客洽詢，雙方經議價後最終以810萬易手，實用呎價約15820元，低市價約8%。據悉，新買家為租戶上車客，鍾情單位享有露台，睇樓2次即決定。原業主於2006年3月以約269萬元購入。
香港
康怡花園
海景1183.8萬成交
中原地產首席分區經理楊文傑表稱，鰂魚涌康怡花園有3房套沽出，B座高層16室，實用面積710方呎，望部分海景。業主叫價1300萬，後經議價，最近以1183.8萬成交，實用呎價約16673元，造價較銀行估價1305萬為低。原業主於2004年10月以413.5萬買入。
新界
沙田第一城
2房492萬承接
世紀21奇豐物業高級分行經理袁麗詩表示，沙田第一城1座高層D室易手，實用面積327方呎，2房間隔，望開揚市景。單位放盤時叫價590萬，放盤1個月，減價98萬至492萬獲買家承接，減幅達17%，實用呎價約15046元。據了解，原業主於2010年1月購入上址，當時作價183.8萬。
瓏門
3房開揚景918萬
中原地產副區域營業經理吳倬霆表指出，屯門瓏門3座低層C室剛錄成交，實用面積596方呎，3房間隔，享開揚景致，7月最初叫價1038萬，原業主因移民，願意增加議價空間，最終累減120萬，至918萬獲買家承接，實用呎價約15403元，低市價約1成。買家為區內租客，鍾情單位裝修企理，於中秋節當日承接。原業主則於2012年10月以586.38萬元一手買入單位。
緻藍天
3房套呎價14233元
利嘉閣地產分區經理蔡庭勇表透露，日出康城緻藍天1座高層RA室承接。實用面積815方呎，3房套連儲物室及化妝間，望海景，日前以1160萬元易手，實用呎價約14233元。據悉買家心儀放盤望海景，原業主則因準備移民，原開價1300萬，經一輪議價後，減約140萬，終以1160萬成交。原業主於2015年4月以約813萬元一手購入。
海濱花園
全海景770萬沽
中原地產分行經理王春江表示，荃灣海濱花園新近錄得9月首宗成交，1座高層H室，實用面積583方呎，3房附靚裝修，享大單邊全海景。今年5月初放盤，叫價880萬，連番減價後，最終以770萬沽出，實用呎價13208元。買家為附近屋苑租客，因新增家庭成員，睇樓2個月，見樓價相比睇樓初期回落了5%至10%，決定入市。原業主則於2017年10月以713萬購入單位。
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