【明報專訊】第一季進入尾聲，新界半新盤租務仍活躍；中原副區域營業經理王勤學稱，元朗朗屏8號第2座低層B室，實用面積246方呎開放式戶，經議價後減700元或6%，以1.03萬元租出、實用呎租約42元，據...
●居屋交投隨大市向上。祥益林家倫表示，天水圍本月錄至少23宗同類物業買賣，包括天富苑F座中層6室，實用面積約650方呎，三房間隔，1月底於未補價第二市場放售，累減27萬元，區內綠表客以423萬元承接，...
Milano開放式賣300萬 6年貶35% 近日二手市場交投量回升，惟不少仍屬損手個案，其中，元朗剛過去周末兩日錄至少9宗二手買賣，逾44%屬帳面蝕讓，包括錦田北PARK YOHO Milano...
【明報專訊】近月節日氣氛濃厚，交投步伐放緩，馬鞍山區12月錄約79宗二手成交，按月下跌約三成；不過，迎海錄得13宗成交，較11月的11宗上升18%。雖然屋苑1月至今仍未開齋，惟睇樓量不俗，區內代理表示...
【明報專訊】剛踏入新一年，二手物業市場錄得大額銀主盤成交。市場消息指出，中半山地利根德閣第3座高層D室銀主盤單位，屬實用面積2429方呎4房1套間隔，銀主原叫價約8200萬元放售，據悉新近減價200萬...
【明報專訊】踏入2025年後十大屋苑中陸續錄得今年首宗成交，其中天水圍嘉湖山莊及東涌映灣園亦先後於今年開齋。祥益地產高級經理謝利官指出，嘉湖山莊美湖居1座中層B室，實用面積623方呎，3房1套間隔，獲...
朗屏8號兩房破底 YOHO Town銀主貨貶28% 踏入2025年，業主及銀主出貨意欲未有減弱，繼續以蝕讓或低價套現。元朗朗屏8號一個中層戶，元旦日即以565萬元屋苑兩房戶新低價售出，約8年帳輸...
樓價上升乏力，市區鐵路沿線屋苑亦不敵跌市，長沙灣泓景臺兩房減價後以728萬元售出，原業主持貨僅逾兩年半帳面勁蝕約172萬元。 朗屏8號三房貶值11% 美聯張曉盈表示，部分業主為求盡快轉手套...
香港再度減息，供樓成本進一步下降，對樓市起積極作用，睇樓人流好轉，惟業主議價空間略見收窄，買賣雙方需時傾價。其中，鰂魚涌太古城興安閣中層C室，實用面積606方呎，原叫價950萬，最終累減142萬，以8...
本港銀行意外跟隨美國兩度減息，市場預期「供抵過租」趨普遍，越來越多租客決定「轉租為買」，元朗朗屏8號、屯門大興花園及火炭銀禧花園等，均錄「租轉買」個案。 美聯分行區域經理王偉健表示，元朗朗屏8號...
【明報專訊】雖然上月一手交投轉旺，加上港銀再度跟隨美國減息，二手交投有所回升，但二手仍屢錄蝕讓個案，一向樓價抗跌力較低的元朗，過去周末連錄9宗二手成交，按周增2宗或29%，當中6宗為蝕讓成交，包括半新...
近年元朗東頭工業區轉型成為住宅及商貿區，除了信置 （00083） 旗下大型商業項目朗壹廣場落成，提供約55.8萬平方呎樓面外，資本策略 （00497） 及麗新發展 （00488） 部署重建區內工廈成住...
租務交投暢旺下，租金亦隨即飈升，市區及新界區租盤齊創新高。入伙盤旺角雋薈，開放式戶呎租逼近70元，媲美港島區新樓；而元朗朗屏8號細單位，呎租52元，率先突破「5字頭」，創區內呎租新紀錄。隨着各區租金攀...
【本報訊】租盤需求有增無減，租金續創高，荃灣中心1房呎租40元創新高；元朗連錄2宗高租成交，朗屏8號2房以1.7萬元租出，創屋苑同類高。 荃景圍過萬伙，但租盤不足20個，推高租金，荃灣中心1房呎...
踏入暑期租賃旺季高峰，屋苑頻錄新高租務個案。美聯分行營業經理曹錦輝表示，元朗YOHO Town 9座中層G室，單位面積約471方呎，2房間隔，最新獲區內客以每月1.6萬承租，呎租約34元，創屋苑同類單...
【明報專訊】市場觀望氣氛濃厚，部分準買家「轉買為租」，租盤短缺下，租金屢創新高。美聯物業分行營業經理曹錦輝稱，元朗區單日連錄兩宗同類單位呎租新高個案，其中朗屏8號2座高層E室，實用484方呎，兩房間隔...
●第一太平戴維斯承業主委託代理出售九龍塘金巴倫道37號，項目佔地約9,684方呎，現狀為一幢兩層高住宅別墅，作賓館用途，叫價1.98億元。物業以公司股權轉讓方式出售，並可連同現有賓館牌照一併買入，項目...
內地生搶租效應推動下，西半山一帶半新盤租金節節上升，多個屋苑平均呎租貼近80元關口，個別單位呎租更突破90元。例如西營盤藝里坊•2號開放式單位，呎租高見92元，屬屋苑入伙3年來新高紀錄。 市場消...
踏入暑期租賃旺季，不僅內地生搶盤，本地家庭客同樣積極覓盤，帶動大型屋苑紛錄創新高租賃個案，當中元朗Grand YOHO、同區朗屏8號及大埔天鑽等，最新獲承租的2房單位，租金均創屋苑同類單位新高。 ...
【明報專訊】十大屋苑交投進一步下跌，據中原統計，十大屋苑6月暫錄129宗成交，較5月170宗下跌24%，亦是「撤辣」後新低。總結今年上半年，十大屋苑共錄得1147宗成交，較去年下半年716宗，升幅逾六...
