整體樓市氣氛好轉，二手樓業主議價空間收窄，本月錄得的蝕讓成交，幅面蝕讓幅度按月有所收窄。本報統計顯示，11月至今已知成交中，蝕讓個案錄約68宗，涉及60個屋苑，帳面蝕讓金額介乎5萬至933.7萬，帳面...
加州花園每呎$7513 PARK YOHO平22%拍出 減息後二手交投回升，惟未見帶動樓價向上，尤以新界西北區情況最明顯。元朗加州花園連花園洋房，減價至每方呎價僅約7,513元轉手，料屬項目近9...
【本報訊】近期不乏名人買賣物業，土地註冊處資料顯示，本港飲食集團嚐•高美集團 （08371） 創辦人斥近5,468萬元，入市啟德天瀧1伙4房戶。 資料顯示，天瀧1座低層A室，實用面積1,428平...
【明報專訊】近日市場不時有名人入市，其中旗下擁有20多個食肆品牌、包括日式火鍋店牛氣等的嚐•高美集團(8371)主席黃毅山，上月就以近5470萬元購入恒地(0012)等合作發展的啟德跑道區天瀧4房海景...
●中原伍耀祖表示，天水圍輕鐵天榮站YOHO WEST第3B座高層B7室，實用面積約441方呎，月租叫價1.65萬元，零議價下租出，創屋苑兩房戶月租新高，呎租約37.4元。 ●資料顯示，屯門掃管笏...
【明報專訊】一手銷售熾熱，帶動二手交投亦增加。除十大屋苑本月錄破200宗成交、創7個月新高外，若以地區計，繼荃灣後，元朗本月亦錄破百宗二手成交，亦創7個月新高。中原副區域營業經理王勤學表示，《施政報告...
本月二手錄得的蝕讓成交當中，無論蝕讓金額或蝕讓幅度，較上月均有所回落。本報統計顯示，10月已知成交中，蝕讓個案錄約130宗，涉及79個屋苑。 帳面蝕幅最多為屯門御半山1期1A座低層B室，面積約3...
【明報專訊】減息後有名人沽售物業，其中康泰旅行社創辦人黃氏家族，上月於減息後以1850萬元售出港島西區縉城峰一個3房單位，雖然帳面獲利147萬元，但卻較3年前同類單位成交價低近三成。 資料顯示，...
政府持續放寬樓市措施，惟未能帶動樓價回穩，新界指標上車盤天水圍嘉湖山莊兩房戶僅以292萬元沽出，撇除事故單位及內部轉讓個案，樓價為約8年首見「2字頭」。 中原何家樂稱，該屋苑翠湖居4座低層F室，...
【明報專訊】近年不時有新盤延遲入伙，其中新地(0016)發展的天水圍天榮站YOHO WEST第1期，涉1393伙，去年底以樓花形式推售，項目原定關鍵日期為下月底。不過，發展商回應本報查詢時表示，項目預...
新地與興勝創建合資發展的屯門掃管笏住宅項目，近日網上有不少內容不盡不實、有誤導之嫌的傳言，昨日新地發表聲明澄清，指正因應市場變化，對項目設計作出改動，不排除暫停部分工程，又強調沒有因此而解僱任何員工。...
【明報專訊】近日網上社交媒體有帖文指出，新地（0016）位於屯門掃管笏項目出現「爛尾」，平頂後全面停工，甚至有工人被裁員。新地就事件回應指出，集團與興勝創建（0896）合資發展位於屯門掃管笏的住宅項目...
【明報專訊】隨着「撤辣」對樓市刺激效應逐漸消失下，加上近期欠缺新的利好消息，二手交投再度回軟，市場更現「撤辣」後入市二手蝕讓個案。 市場人士指出，大埔新達廣場6座頂層戶，實用465方呎兩房間隔，...
珀麗灣每呎僅$7250 第一城返8年前 多個新盤連環低開，大型二手屋苑都難以招架，樓價繼續時光倒流。用家為主的馬灣珀麗灣，有套三房單位僅以每方呎約7,250元沽，料屬項目近10年低位。沙田第一城...
【明報專訊】年底向來為租務淡季，但近月市場仍不乏豪宅租務成交，其中跑馬地指標屋苑之一的禮頓山，一個4房大單位，最新連車位以約8.6萬元租出，租金回報約2.1厘。中原地產分行高級區域營業董事吳詠慈表示，...
【明報專訊】本港樓市持續淡靜，地價亦見回落；地政總署資料顯示，8月份錄得多宗完成補地價，當中益兆集團持有的何文田太子道西264至266號項目，補地價涉3.5億元，以重建樓可發展樓面5.75萬方呎計，每...
【明報專訊】屯門掃管笏一帶近年不乏新樓盤登場，繼飛揚系列、恆大•珺瓏灣等相繼開售後，據本報統計，除今次介紹的凱和山外，同區其他準備登場的全新樓盤，包括已故「賭王」何鴻燊四太梁安琪旗下尚嘉控股持有、位處...
樓市交投轉慢，有豪宅業主不惜以蝕本價放售單位吸客。屯門掃管笏星堤一個特色單位，開價2,680萬元拍賣，較約12年前購入價低逾三成。 環亞物業拍賣下周推拍上述物業，為該盤3座連平台及天台特色戶，設...
二手樓市氣氛轉弱，近期成交續以減價盤主導，當中將軍澳日出康城7期MONTARA，一個中層單位減價370萬或25%之後易手，呎價創屋苑近月同類單位新低。 中原高級分區營業董事伍錦基表示，日出康...
【明報專訊】銀主盤有回升之勢，鄰近沙田河畔花園的全輝中心，剛錄銀主盤成交個案。中原地產分行經理曾展鵬表示，沙田全輝中心錄得本月首宗成交，位於B座中層04室，實用面積277方呎，2房間隔，屬銀主盤，以3...
