2023-09-12
明報
【明報專訊】屯門掃管笏一帶近年不乏新樓盤登場，繼飛揚系列、恆大•珺瓏灣等相繼開售後，據本報統計，除今次介紹的凱和山外，同區其他準備登場的全新樓盤，包括已故「賭王」何鴻燊四太梁安琪旗下尚嘉控股持有、位處青山公路青霞里8號豪宅項目，提供80個低密度豪宅，單位實用面積約2000至4000方呎，估計目前已接近現樓。
可留意是，發展商於2016年以14.01億元投得上述地皮；項目佔地57,232方呎，可建樓面206,034方呎，樓面呎價逾6800元。
新地興勝項目成掃管笏新焦點
另一方面，新地(0016)及興勝創建(0896)合作發展的掃管笏項目，於2021年初與政府達成補地價協議，涉及補價總金額26.83億元，以可建總樓面613,570方呎計，折合每方呎樓面補價約4373元，項目毗鄰同為新地發展的星堤；翻查資料，上述新項目計劃興建約7幢住宅大廈、超過1300伙單位，被市場視為是掃管笏未來新盤供應生力軍。