2024-10-29
星島日報
本月二手錄得的蝕讓成交當中，無論蝕讓金額或蝕讓幅度，較上月均有所回落。本報統計顯示，10月已知成交中，蝕讓個案錄約130宗，涉及79個屋苑。
帳面蝕幅最多為屯門御半山1期1A座低層B室，面積約305方呎，最終以350萬成交，呎價約11475元。原業主於2018年以約536.8萬買入單位，持貨6年轉售，帳面虧損186.8萬，帳面蝕讓幅度約34.8%。
帳面蝕讓金額最多為屯門星堤1座頂層3房套連天台戶，面積1494方呎，以1465萬連車位易手，呎價9806元。原業主於2011年以2120萬連車位買入，帳面蝕655萬，蝕幅約30.9%。